بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، شاهین·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۶۵ میلیاردتومانمتری ۴۱۹ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۱۹۲ آگهی فعال آپارتمان در شاهین.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸٫۵ میلیاردبرآورد بوم۶۳٫۶ میلیاردبیشینه۶۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۱٫۳۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۵۵متر ۳ خواب بزرگ ۱ خواب مستر طبقه ۵ ۲ پارکینگ باکس با قابلیت پارک ۳ ماشین سال ساخت ساختمان ۱۴۰۱ بدون ریالی هزینه ویو شمال تهران و ویو جنوب تهران و کامل داره دو تا تراس داره یکی رو به ویو شمال تهران و یه تراس دیگه رو به ویو جنوب تهران نقشه واحد حریم سازی شده و بدون ۱ سانت پرتی ورودی ساختمان‌مجلل با یه لابی شیک نما و مشاعات از ساختمان نوساز شیک تره پارکینگ همکف بهترین جا تو یه لوکیشن دنج و بدون ضعف سند آماده شخصی جهت بازدید این واحد ارزنده لطفا تماس بگیرید. ✅به مشتریان عزیز و محترمی که آشنا به واحد ها و قیمت های منطقه هستند , بازدید داده میشود که ارزش این واحد رو حس کنند. ✅واحد چه از لحاظ نور و نقشه و مخصوصا قیمت , مشابه نداره ✅فایل شخصی که دست هیچ املاک یا مشاورای عزیز منطقه نیست. مشاور شما : …
متن کامل
۱۵۵متر ۳ خواب بزرگ ۱ خواب مستر طبقه ۵ ۲ پارکینگ باکس با قابلیت پارک ۳ ماشین سال ساخت ساختمان ۱۴۰۱ بدون ریالی هزینه ویو شمال تهران و ویو جنوب تهران و کامل داره دو تا تراس داره یکی رو به ویو شمال تهران و یه تراس دیگه رو به ویو جنوب تهران نقشه واحد حریم سازی شده و بدون ۱ سانت پرتی ورودی ساختمان‌مجلل با یه لابی شیک نما و مشاعات از ساختمان نوساز شیک تره پارکینگ همکف بهترین جا تو یه لوکیشن دنج و بدون ضعف سند آماده شخصی جهت بازدید این واحد ارزنده لطفا تماس بگیرید. ✅به مشتریان عزیز و محترمی که آشنا به واحد ها و قیمت های منطقه هستند , بازدید داده میشود که ارزش این واحد رو حس کنند. ✅واحد چه از لحاظ نور و نقشه و مخصوصا قیمت , مشابه نداره ✅فایل شخصی که دست هیچ املاک یا مشاورای عزیز منطقه نیست. مشاور شما : …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۶۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع