بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۶ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۰۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۶۰٫۳ میلیاردبیشینه۶۶٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیارد۵٫۳۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۲۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۵۷ متر نوساز و کلید نخورده | زیر قیمت منطقه! اگه دنبال یه واحد لوکس و درست‌وحسابی هستی که هم برای سکونت عالی باشه, هم از نظر قیمت ارزش خرید داشته باشه, این فایل رو از دست نده. ۱۵۷ متر, نوساز و کلید نخورده ۳ خواب بزرگ و خوش‌نقشه سالن دلباز, پرده‌خور و رو به آفتاب نقشه اصولی و بدون پرتی نمای ساختمان و مشاعات درجه یک و چشم‌نواز ۲۰ متر انباری؛ فضای ذخیره‌سازی کم‌نظیر پارکینگ با جایگاه عالی داخل باکس آسانسور ۱۰ نفره اما مزیت اصلی اینجاست: ✅ قیمت زیر نرخ منطقه ✅ ساختمان ۵ طبقه, تک‌واحدی ✅ تمام طبقات برای فروش موجوده؛ امکان انتخاب طبقه دلخواه واحدی با این متراژ, ۳ خواب بزرگ, نورگیری خوب و این سطح از امکانات, به‌راحتی جایگزین پیدا نمی‌کنه. اگر قصد خرید واقعی داری, قبل از تصمیم‌گیری حتماً این فایل رو ببین. ممکنه با بررسی قیمت و امکاناتش, انتخاب نهایی‌ات همین واحد باشه. برای اطلاع از قیمت دقیق, شرایط خرید و هماهنگی بازدید تماس بگیر.
متن کامل
۱۵۷ متر نوساز و کلید نخورده | زیر قیمت منطقه! اگه دنبال یه واحد لوکس و درست‌وحسابی هستی که هم برای سکونت عالی باشه, هم از نظر قیمت ارزش خرید داشته باشه, این فایل رو از دست نده. ۱۵۷ متر, نوساز و کلید نخورده ۳ خواب بزرگ و خوش‌نقشه سالن دلباز, پرده‌خور و رو به آفتاب نقشه اصولی و بدون پرتی نمای ساختمان و مشاعات درجه یک و چشم‌نواز ۲۰ متر انباری؛ فضای ذخیره‌سازی کم‌نظیر پارکینگ با جایگاه عالی داخل باکس آسانسور ۱۰ نفره اما مزیت اصلی اینجاست: ✅ قیمت زیر نرخ منطقه ✅ ساختمان ۵ طبقه, تک‌واحدی ✅ تمام طبقات برای فروش موجوده؛ امکان انتخاب طبقه دلخواه واحدی با این متراژ, ۳ خواب بزرگ, نورگیری خوب و این سطح از امکانات, به‌راحتی جایگزین پیدا نمی‌کنه. اگر قصد خرید واقعی داری, قبل از تصمیم‌گیری حتماً این فایل رو ببین. ممکنه با بررسی قیمت و امکاناتش, انتخاب نهایی‌ات همین واحد باشه. برای اطلاع از قیمت دقیق, شرایط خرید و هماهنگی بازدید تماس بگیر.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۵۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جنت‌آباد شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع