بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۱۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۰۳ میلیون۳۸٪ زیر میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۷۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۳۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۲ میلیاردبرآورد بام۲۲٫۱ میلیاردبیشینه۲۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۸ میلیارد۸٫۲۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۱۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۱۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️ آگهی واقعی | ۲۰٪ زیر قیمت منطقه | فروش فوری❗️ ⭐️ ۶۸ متر ۲ خواب واقعی | جنت‌آباد جنوبی | مالک فروشنده ⭐️ ❗️اگر دنبال یک واحد خوش‌نقشه, کم‌واحد و آماده سکونت در جنت‌آباد جنوبی هستید, این فایل را از دست ندهید ❗️ ✅ ۶۸ متر مفید و کاربردی با نقشه عالی ✅ ۲ خواب استاندارد و جادار با کمد دیواری بزرگ ✅ طبقه ۳ سندی ✅ سالن بزرگ و پرده‌خور با نور مناسب ✅ انباری سندی ✅ بالکن بزرگ و کاملاً قابل استفاده ✅ نما سنگ ۲۰ ساله و مشاعات بسیار تمیز ✅ ساختمان کم‌واحد, دنج و آرام ✅ امکان تامین پارکینگ اجاره‌ای (پارکینگ سندی ندارد) حداقل ۲۰٪ پایین‌تر از قیمت عرف منطقه فایل مناسب برای خریدار مصرفی و سرمایه‌گذار ❗️ واحد تخلیه و تحویل فوری ❗️ سند تک‌برگ شخصی و آماده انتقال ⚡️ فایل واقعی | قیمت واقعی | مالک فروشنده ⚡️ ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ ⚜️ مشاور تخصصی شما در منطقه ۵: اعیانی ⚜️ ۱/۲۰۰ میلیارد تومان رهن کامل از ثمن معامله کسر می‌شود.
متن کامل
❗️ آگهی واقعی | ۲۰٪ زیر قیمت منطقه | فروش فوری❗️ ⭐️ ۶۸ متر ۲ خواب واقعی | جنت‌آباد جنوبی | مالک فروشنده ⭐️ ❗️اگر دنبال یک واحد خوش‌نقشه, کم‌واحد و آماده سکونت در جنت‌آباد جنوبی هستید, این فایل را از دست ندهید ❗️ ✅ ۶۸ متر مفید و کاربردی با نقشه عالی ✅ ۲ خواب استاندارد و جادار با کمد دیواری بزرگ ✅ طبقه ۳ سندی ✅ سالن بزرگ و پرده‌خور با نور مناسب ✅ انباری سندی ✅ بالکن بزرگ و کاملاً قابل استفاده ✅ نما سنگ ۲۰ ساله و مشاعات بسیار تمیز ✅ ساختمان کم‌واحد, دنج و آرام ✅ امکان تامین پارکینگ اجاره‌ای (پارکینگ سندی ندارد) حداقل ۲۰٪ پایین‌تر از قیمت عرف منطقه فایل مناسب برای خریدار مصرفی و سرمایه‌گذار ❗️ واحد تخلیه و تحویل فوری ❗️ سند تک‌برگ شخصی و آماده انتقال ⚡️ فایل واقعی | قیمت واقعی | مالک فروشنده ⚡️ ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ ⚜️ مشاور تخصصی شما در منطقه ۵: اعیانی ⚜️ ۱/۲۰۰ میلیارد تومان رهن کامل از ثمن معامله کسر می‌شود.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد مرکزیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
