پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۹۵ متری، ۲ خوابه

شیراز، کوشک میدان·حدود ۳۷۵۰ متر تا ایستگاه احمدی
۸٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۱ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۵ متر
زمین۱۱۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هیرو
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۱٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۰٫۴۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۳٫۵۲۴٪ گران‌تر
۳۱۵۴٫۹۷۸٫۷۱۰۳۱۲۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در کوشک میدان؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۴۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوشک میدان (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه احمدی خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک هیرو · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با عرض ادب و احترام ,معرفی ویلایی همکف خوش نقشه مناسب مشتریان عزیزی که سند تک برگ رو اولویت قرار دادند. ____ توضیحات: ⭕سندتک برگ ملکی ✅ویلایی دوطبقه ✅همکف ✅انشعاب آب برق گاز تکمیل ✅ورودی با طبقه بالا مشترک ✅واقع در دولت غربی ( شهرک مطهری ) ✅لوکیشن عالی ✅رهن و اجاره ۴۰۰ با ۱۴ که از مبلغ اصلی کسر می‌شود __ امکانات: ✅ سالن مربعی خوش چیدمان ✅بدون پرتی و فضای اضافه ✅ کف سرامیک ✅ سالن دارای نورگیر ✅ سرویس بهداشتی و حمام مجزا ✅ حیاط پشت ✅کمد دیواری بزرگ سراسری ✅اتاق نورگیر ✅کناف ✅کابینت MDF سراسری ⭕مورد مشابه موجود می باشد . ✅ از شما مشتری عزیز بابت احترام به زمان استراحت و تماس در ساعات کاری متشکریم. ❇️مشاور شما : خانم … آدرس املاک: چهارراه بنی هاشمی بلوار دولت شرقی بعد از کوچه 13 املاک هیرو

متن کامل

با عرض ادب و احترام ,معرفی ویلایی همکف خوش نقشه مناسب مشتریان عزیزی که سند تک برگ رو اولویت قرار دادند. ____ توضیحات: ⭕سندتک برگ ملکی ✅ویلایی دوطبقه ✅همکف ✅انشعاب آب برق گاز تکمیل ✅ورودی با طبقه بالا مشترک ✅واقع در دولت غربی ( شهرک مطهری ) ✅لوکیشن عالی ✅رهن و اجاره ۴۰۰ با ۱۴ که از مبلغ اصلی کسر می‌شود __ امکانات: ✅ سالن مربعی خوش چیدمان ✅بدون پرتی و فضای اضافه ✅ کف سرامیک ✅ سالن دارای نورگیر ✅ سرویس بهداشتی و حمام مجزا ✅ حیاط پشت ✅کمد دیواری بزرگ سراسری ✅اتاق نورگیر ✅کناف ✅کابینت MDF سراسری ⭕مورد مشابه موجود می باشد . ✅ از شما مشتری عزیز بابت احترام به زمان استراحت و تماس در ساعات کاری متشکریم. ❇️مشاور شما : خانم … آدرس املاک: چهارراه بنی هاشمی بلوار دولت شرقی بعد از کوچه 13 املاک هیرو

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک هیرو» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۸٫۱ میلیاردتومانمتری ۴۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۸۰ متری، ۲ خوابه

کوشک میدانموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۲ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۱۷ میلیاردتومانمتری ۵۵٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۷۵ متری، ۲ خوابه

کوشک میدانموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸ میلیاردتومانمتری ۵۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۴۰ متری، ۲ خوابه

کوشک میدانموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۲ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۸٫۶۵ میلیارد تومانمتری ۹۱٫۱ م · برآورد ۵٫۸۵ میلیارد تا ۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)