بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۱۰
تهران، فرمانیه·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۸۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۵۵ میلیارد۱۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۵۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ از ۱۰ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶ از ۱۰
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۴۱۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۳۵۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱۰ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸۱ میلیاردبرآورد بوم۳۵۰ میلیاردبیشینه۴۲۰ میلیاردقیمت آگهی ۸۵۰ میلیارد۵۰۰ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳۱٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
۸۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #فرمانیه_شرقی #مدرن 🔸نام سازنده: مهندس … 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸نام پروژه: پرستیژ رزیدنت 🔸متراژ زمین: 1500 مترمربع 🔸سن بنا: 1402 🔸طبقات مسکونی: 10 🔸تعداد طبقات منفی: 5 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 10 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️متراژ 500 متر با 130 متر تراس گاردن ▫️واحدهای # 4 خوابه رویال مستر با سوئیت مجزا ▫️ارتفاع سقف 4 متر, سراسر شیشه آکواریوم 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی لوکس با ارتفاع سقف 8 متر ▫️ 350 متر سالن اجتماعات با آشپزخانه صنعتی ▫️روف گاردن 360 درجه چهارفصل ▫️استخر, سونا, جکوزی ▫️سالن جیم و سالن سینما و اتاق ماساژ ▫️سه شیفت رسپشن و خدمات هتلینگ 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
📍لوکشین: #فرمانیه_شرقی #مدرن 🔸نام سازنده: مهندس … 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸نام پروژه: پرستیژ رزیدنت 🔸متراژ زمین: 1500 مترمربع 🔸سن بنا: 1402 🔸طبقات مسکونی: 10 🔸تعداد طبقات منفی: 5 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 10 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️متراژ 500 متر با 130 متر تراس گاردن ▫️واحدهای # 4 خوابه رویال مستر با سوئیت مجزا ▫️ارتفاع سقف 4 متر, سراسر شیشه آکواریوم 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی لوکس با ارتفاع سقف 8 متر ▫️ 350 متر سالن اجتماعات با آشپزخانه صنعتی ▫️روف گاردن 360 درجه چهارفصل ▫️استخر, سونا, جکوزی ▫️سالن جیم و سالن سینما و اتاق ماساژ ▫️سه شیفت رسپشن و خدمات هتلینگ 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
