پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۹ ۳ بار کاهش قیمت ۲۱ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۵ منبع

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، پاسداران·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۴۹ میلیاردتومانمتری ۴۰۸ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک کارن
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۴۲۲٪ ارزان‌تر
۳۳۸۵۰۸۶۷۹۸۴۹۱۰۲۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۶۹ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۹ است؟

۸۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، ۳ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۴٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰۶۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۶ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

در ۳ روز ۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۳٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک یارا پاسداران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک کارن · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۵
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️املاک بزرگ کارن⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ◻️◻️۱۲۰ متر ۲ خوابه ☑️☑️خوش نقشه بدون فضای پرت ◻️◻️سالن فلت پرده خور ✅️✅️تراس بزرگ قابل چیدمان ◻️◻️۲ پارکینگ سندی با قابلیت پارک ۳ خودرو ☑️☑️کم واحد ◻️◻️کلید در اختیار =بازدید آزاد ✅️✅️به قیمت رسیده ◻️◻️فروشنده واقعی ( منعطف و مهربان) ☑️☑️دسترسی عالی به مترو و اتوبان و مراکز خرید ⚜️… هستم کارشناس کلیه امور ملکی⚜️ ✅️خرید و فروش و مشارکت و...✅️

متن کامل

⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️املاک بزرگ کارن⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ◻️◻️۱۲۰ متر ۲ خوابه ☑️☑️خوش نقشه بدون فضای پرت ◻️◻️سالن فلت پرده خور ✅️✅️تراس بزرگ قابل چیدمان ◻️◻️۲ پارکینگ سندی با قابلیت پارک ۳ خودرو ☑️☑️کم واحد ◻️◻️کلید در اختیار =بازدید آزاد ✅️✅️به قیمت رسیده ◻️◻️فروشنده واقعی ( منعطف و مهربان) ☑️☑️دسترسی عالی به مترو و اتوبان و مراکز خرید ⚜️… هستم کارشناس کلیه امور ملکی⚜️ ✅️خرید و فروش و مشارکت و...✅️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۷ میلیارد تا ۵۰٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک کارن» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۱ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۴۰۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
تازه
۲۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

پاسداران
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

پاسداران
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹ میلیاردتومانمتری ۳۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

پاسداران
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
۴۹ میلیارد تومانمتری ۴۰۸ م · برآورد ۶۷٫۴ میلیارد تا ۸۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)