پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۱ تازهدر ۲ منبع

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

تهران، مهرآباد
۱۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاورین املاک شاران
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۹۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۵۵٪ گران‌تر
۱۲۹۱۶۱۱۹۴۲۲۶۲۵۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال آپارتمان در مهرآباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟

۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرآباد (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک شاران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک شاران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ ۸۲ متر ۲ خواب ⚜️ ۳ طبقه تک‌واحدی | طبقه ۲ ⚜️ امکانات: آسانسور, انباری, بالکن ⚜️ خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان | سازه عالی ⚜️ تحویل واحد: ۱۴۰۶/۳/۳۰ ⚜️ تحویل سند: ۱۴۰۷/۳/۳۰ ⚜️درصد تنفس سند و تحویل واحد کم میشود ⚜️ عالی برای سرمایه‌گذاری و سکونت

متن کامل

⚜️ ۸۲ متر ۲ خواب ⚜️ ۳ طبقه تک‌واحدی | طبقه ۲ ⚜️ امکانات: آسانسور, انباری, بالکن ⚜️ خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان | سازه عالی ⚜️ تحویل واحد: ۱۴۰۶/۳/۳۰ ⚜️ تحویل سند: ۱۴۰۷/۳/۳۰ ⚜️درصد تنفس سند و تحویل واحد کم میشود ⚜️ عالی برای سرمایه‌گذاری و سکونت

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۵٫۹ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاورین املاک شاران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های مهرآباد
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۳۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

مهرآبادموقعیت تقریبی
۸۷ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴

مهرآبادموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

مهرآبادموقعیت تقریبی
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
۱۵٫۹ میلیارد تومانمتری ۱۹۴ م · برآورد ۱۲٫۷ میلیارد تا ۱۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)