بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۰
تهران، مروارید شهر
۲۳ میلیاردتومانمتری ۱۶۸ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس صدف
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۶۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۳ آگهی فعال آپارتمان در مروارید شهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۱ میلیاردبیشینه۲۹٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۳ میلیارد۲٫۰۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۵٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مروارید شهر (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس صدف · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐ فرصت سرمایه‌گذاری در برج برلیان چیتگر اگر به دنبال خرید واحد در یکی از پروژه‌های منطقه ۲۲ تهران هستید, برج برلیان در شهرک نوین مرواریدشهر می‌تواند گزینه قابل بررسی شما باشد. - متراژهای ۹۵, ۱۲۷ و ۱۳۲ متر - واحدهای ۲ و ۳ خوابه - مشاعات لوکس و سالن ورزشی - سالن اجتماعات و لابی شیک - موقعیت مکانی: شهرک نوین مرواریدشهر, منطقه ۲۲ - فروش به‌صورت متری نقدی - نقل‌وانتقال قطعی در دفتر تعاونی - زمان تحویل اعلامی: سال ۱۴۰۶ - وضعیت فعلی پروژه: نما تمام شده نصب پنجره چرا این پروژه ارزش بررسی دارد؟ امکان ورود به پروژه در مرحله ساخت, انتخاب متراژ متناسب با بودجه و بررسی شرایط سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲. برای اطلاع از قیمت روز, میزان واریزی و شرایط دقیق انتقال امتیاز تماس بگیرید. جلال جلالی | مشاور تخصصی سرمایه‌گذاری منطقه ۲۲
متن کامل
⭐ فرصت سرمایه‌گذاری در برج برلیان چیتگر اگر به دنبال خرید واحد در یکی از پروژه‌های منطقه ۲۲ تهران هستید, برج برلیان در شهرک نوین مرواریدشهر می‌تواند گزینه قابل بررسی شما باشد. - متراژهای ۹۵, ۱۲۷ و ۱۳۲ متر - واحدهای ۲ و ۳ خوابه - مشاعات لوکس و سالن ورزشی - سالن اجتماعات و لابی شیک - موقعیت مکانی: شهرک نوین مرواریدشهر, منطقه ۲۲ - فروش به‌صورت متری نقدی - نقل‌وانتقال قطعی در دفتر تعاونی - زمان تحویل اعلامی: سال ۱۴۰۶ - وضعیت فعلی پروژه: نما تمام شده نصب پنجره چرا این پروژه ارزش بررسی دارد؟ امکان ورود به پروژه در مرحله ساخت, انتخاب متراژ متناسب با بودجه و بررسی شرایط سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲. برای اطلاع از قیمت روز, میزان واریزی و شرایط دقیق انتقال امتیاز تماس بگیرید. جلال جلالی | مشاور تخصصی سرمایه‌گذاری منطقه ۲۲
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس صدف» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مروارید شهربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز