پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

کرج، عظیمیه·حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۶۵ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور پدرام هوشنگی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۷۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۴۱۵٪ ارزان‌تر
۹۸۱۷۶۲۵۳۳۳۱۴۰۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۱۱ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۷۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۳۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

عظیمیهمیدان شهداموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۲۰۰ م · ۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور پدرام هوشنگی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅لوکیشن دنج و خلوت ✅محیطی آرام و بی سروصدا ---------------------------------------------------- 85متر , 2خواب , طبقه 1 مشاعات تمیز , کم واحد پارکینگ و انباری سندی واحد فول باسازی شده موقعیت ملک جنوبی رو به آفتاب سالن بزرگ یک تکه و خوش چیدمان استراکچر مهندسی ساز بدون پرتی قابلت رهن تا مبلغ 2میلیارد بر عهده املاک سند تک برگ , قابلیت گرفتن وام مسکن ---------------------------------------------------- ❌مالکین محترم درصورت تمایل به رهن واجاره با بهترین شرایط وسریع ترین زمان با بنده تماس حاصل فرمایید❌ موارد مشابه3و2خواب به قیمت مناسب موجود منتظر حضور گرمتان جهت بازدید و ارائه موارد بیشتر در املاک دلتا میباشیم ♦️دلتا:بلوار گلستان بین بوستان 18و19♦️ #پدرام ********** #خرید و فروش #تهاتر #رهن واجاره #مسکونی #عظیمیه ✅مارادردیوارجست وجوکنید✅

متن کامل

✅لوکیشن دنج و خلوت ✅محیطی آرام و بی سروصدا ---------------------------------------------------- 85متر , 2خواب , طبقه 1 مشاعات تمیز , کم واحد پارکینگ و انباری سندی واحد فول باسازی شده موقعیت ملک جنوبی رو به آفتاب سالن بزرگ یک تکه و خوش چیدمان استراکچر مهندسی ساز بدون پرتی قابلت رهن تا مبلغ 2میلیارد بر عهده املاک سند تک برگ , قابلیت گرفتن وام مسکن ---------------------------------------------------- ❌مالکین محترم درصورت تمایل به رهن واجاره با بهترین شرایط وسریع ترین زمان با بنده تماس حاصل فرمایید❌ موارد مشابه3و2خواب به قیمت مناسب موجود منتظر حضور گرمتان جهت بازدید و ارائه موارد بیشتر در املاک دلتا میباشیم ♦️دلتا:بلوار گلستان بین بوستان 18و19♦️ #پدرام ********** #خرید و فروش #تهاتر #رهن واجاره #مسکونی #عظیمیه ✅مارادردیوارجست وجوکنید✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور پدرام هوشنگی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های عظیمیه
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

عظیمیهموقعیت تقریبی
۹۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

عظیمیهموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۷ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

عظیمیهموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده دیروز
۱۴ میلیارد تومانمتری ۱۶۵ م · برآورد ۱۶٫۲ میلیارد تا ۲۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)