پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۹ ۲۱ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۱ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور علی قاسمی
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۹۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۳۱٪ ارزان‌تر
۸۵٫۴۱۲۸۱۷۰۲۱۳۲۵۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۴ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۳۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟

۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور علی قاسمی · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

عکس ها متعلق به خود ملک می باشد ○●○●فایل بسیار کمیاب و خاص○●○● ❌️لطفا همکاران محترم تماس نگیرند ساختمان شمالی واحد رو به نما سالن و هر دو خواب غرق نور بازسازی شده با متریال درجه یک پارکینگ و انباری سندی مشاعات بسیار تمیز و سنگ تا سقف قابل رهن تا ۱ میلیارد تومان مناسب مصرف کننده فروشنده واقعی و قطعی تخلیه و بازدید آزاد املاک علیپور چهارراه بانک ملی نبش ۴۰۷ غربی

متن کامل

عکس ها متعلق به خود ملک می باشد ○●○●فایل بسیار کمیاب و خاص○●○● ❌️لطفا همکاران محترم تماس نگیرند ساختمان شمالی واحد رو به نما سالن و هر دو خواب غرق نور بازسازی شده با متریال درجه یک پارکینگ و انباری سندی مشاعات بسیار تمیز و سنگ تا سقف قابل رهن تا ۱ میلیارد تومان مناسب مصرف کننده فروشنده واقعی و قطعی تخلیه و بازدید آزاد املاک علیپور چهارراه بانک ملی نبش ۴۰۷ غربی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور علی قاسمی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۷٫۲۹ میلیاردتومانمتری ۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۸۵٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۱ میلیاردتومانمتری ۸۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۱۱٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۳۱ م · برآورد ۱۲ میلیارد تا ۱۵٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)