پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۷ ۴ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

شیراز، عادل آباد
۱۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بردبار
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۹۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۸۱۱٪ گران‌تر
۸۵٫۳۱۰۱۱۱۷۱۳۲۱۴۸این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۲ آگهی فعال آپارتمان در عادل آباد؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟

۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۲٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶۱۶٫۲۱۴ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۲٫۲٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عادل آباد (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بردبار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ساختمان مجموعا 8واحد ✅سر 3نبش نورگیر و آفتابگیر از تمام جهات ✅طبقه اول نورگیر جنوبی تمام آفتابگیر ✅نما و مشاعات تمام سنگ بسیار خوش ساخت سازنده معتبر منطقه ✅واحد بدون سانتی پرتی بسیار خوش نقشه سالن و آشپزخانه بزرگ ✅واحد کناف لاین و نور پردازی اجرا شده ✅دارا پارکینگ انباری و آسانسور ✨✨زیر قیمت منطقه تا فروش نرفته عجله کن *املاک بردبار* *آدرس دفتر های ما ✅نبش کوچه 28خیابان پاییز ✅بعد از کوچه 5پاییز

متن کامل

✅ساختمان مجموعا 8واحد ✅سر 3نبش نورگیر و آفتابگیر از تمام جهات ✅طبقه اول نورگیر جنوبی تمام آفتابگیر ✅نما و مشاعات تمام سنگ بسیار خوش ساخت سازنده معتبر منطقه ✅واحد بدون سانتی پرتی بسیار خوش نقشه سالن و آشپزخانه بزرگ ✅واحد کناف لاین و نور پردازی اجرا شده ✅دارا پارکینگ انباری و آسانسور ✨✨زیر قیمت منطقه تا فروش نرفته عجله کن *املاک بردبار* *آدرس دفتر های ما ✅نبش کوچه 28خیابان پاییز ✅بعد از کوچه 5پاییز

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۵٫۸ میلیارد تا ۱۶٫۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بردبار» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲

عادل آبادموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۰۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۱۳۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

عادل آبادموقعیت تقریبی
۱۳۶ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۶
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۷ میلیاردتومانمتری ۱۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

عادل آبادموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۱۶٫۲ میلیارد تومانمتری ۱۲۰ م · برآورد ۱۷ میلیارد تا ۱۹٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)