پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۳ تازهدر ۱ منبع

مغازه ۱۷۰ متری

تهران، ستارخان·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۶۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۵۶ میلیارد۱۶۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ مترساخت ۱۳۷۴ (۳۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۴
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۴
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور اکبری
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۰۱۶۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۷۷۷۱۸۱۱۵۸۱۵۹۹۲۰۴۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال در ستارخان.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟

۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۰٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ستارخان (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور اکبری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

■ ارزنده جهت سرمایه گذاری و کسب و کار ■ بر ستارخان - حوالی تهران ویلا. ( لوکیشن بسیار پر تردد ) ۱۷۰ متر مغازه + ۲۰۰متر بنای اداری عرصه و اعیان ( مستغلات ) ۲ کله بر ۷ / ارتفاع ۴.۵ با پایان کار تجاری و سند شخصی ؛ تک برگ. (ملکیت سرقفلی) ☆☆ مناسب رستوران ها/نمایشگاه ماشین و موتور و.. ■ فروش فقط نقدی ( تهاتر انجام نمی شود ) ● مشاور املاک: همکاران مشاور لطفا تماس نگیرند.

متن کامل

■ ارزنده جهت سرمایه گذاری و کسب و کار ■ بر ستارخان - حوالی تهران ویلا. ( لوکیشن بسیار پر تردد ) ۱۷۰ متر مغازه + ۲۰۰متر بنای اداری عرصه و اعیان ( مستغلات ) ۲ کله بر ۷ / ارتفاع ۴.۵ با پایان کار تجاری و سند شخصی ؛ تک برگ. (ملکیت سرقفلی) ☆☆ مناسب رستوران ها/نمایشگاه ماشین و موتور و.. ■ فروش فقط نقدی ( تهاتر انجام نمی شود ) ● مشاور املاک: همکاران مشاور لطفا تماس نگیرند.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور اکبری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۲۶۵ میلیارد تومانمتری ۱٫۵۶ ب · برآورد ۶۷٫۳ میلیارد تا ۱۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)