پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۷۱۵ متری، ۳ خوابه

تهران، بلوار کشاورز·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۳۹۳ میلیاردتومانمتری ۵۵۰ میلیون۹۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ پایتخت
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۹۹۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۴۲۲۵۰۳۵۸۴۶۶۵۷۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال در بلوار کشاورز.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۹۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۱۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۸٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بلوار کشاورز (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان ولیعصرموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ پایتخت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ ۷۱۵ متر زیربنا ✅ ۲۴۲ متر مساحت زمین ✅ ۵ طبقه تکواحدی ✅ هر طبقه ۱۴۳ متر ۳ خواب ✅ با روف گاردن مجهز به آلاچیق و آشپزخانه و سرویس و فلاور باکس ✅ درب های ارتفاع بلند و ضدآب و عایق صدا ✅ خط آسانسور ۸ نفره گیرلس ویتور آلمان ✅ شیرآلات توکار ✅ نما و کف و شیرآلات سنگ اسلب ✅ ۵ انباری گاو صندوقی ✅ کابینت پلی اورتان ✅ دارای ۲ پارکینگ مهمان ✅ دارای نما و فضای مدرن خاص ✔ سازنده بنام منطقه یک شمیرانات // آماده تحویل و قرارداد //

متن کامل

✅ ۷۱۵ متر زیربنا ✅ ۲۴۲ متر مساحت زمین ✅ ۵ طبقه تکواحدی ✅ هر طبقه ۱۴۳ متر ۳ خواب ✅ با روف گاردن مجهز به آلاچیق و آشپزخانه و سرویس و فلاور باکس ✅ درب های ارتفاع بلند و ضدآب و عایق صدا ✅ خط آسانسور ۸ نفره گیرلس ویتور آلمان ✅ شیرآلات توکار ✅ نما و کف و شیرآلات سنگ اسلب ✅ ۵ انباری گاو صندوقی ✅ کابینت پلی اورتان ✅ دارای ۲ پارکینگ مهمان ✅ دارای نما و فضای مدرن خاص ✔ سازنده بنام منطقه یک شمیرانات // آماده تحویل و قرارداد //

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ پایتخت» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۹ میلیاردتومانمتری ۲۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

دفتر اداری ۹۳ متری، ۳ خوابه

بلوار کشاورز
۹۳ متر۳ خوابطبقه ۴ثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۱۰ متری، ۳ خوابه

بلوار کشاورزموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۲۱ متری، ۳ خوابه

بلوار کشاورزموقعیت تقریبی
۱۲۱ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۸
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
۳۹۳ میلیارد تومانمتری ۵۵۰ م · برآورد ۱۹۸ میلیارد تا ۲۷۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)