بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۹۱ متری، ۱ خوابه
تهران، فاطمی·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۱۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۰۵ میلیون۳۴٪ زیر میانه‌ی محله
۹۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۳۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال در فاطمی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۴ میلیاردبیشینه۳۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۷ میلیارد۶٫۶۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاطمی (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
متراژ واحد 56 متر با انباری 35 متری (کلا 91 متر) واحد در طبقه چهارم دارای اسانسور انباری زیر همکف دارای حمام دستشویی و اشپزخانه(سوییت) پنجرهای دو جداره بزرگ و نورگیر عالی امکان نصب سه تابلو به خیابان اصلی واحد چندین سال به عنوان مطب دندانپزشکی فعال بوده و تمامی زیر سازیها تاسیسات و سیم کشی اصولی با هزینه زیادی انجام شده .موقعیت بسیار خوب برای سرمایه‌گذاری یا راه اندازی سریع مطب دندانپزشکی(ملک تخلیه) واحد دارای قدرسهم بسیار عالی. خارج از طرح مناسب مطب,مزون,ارایشگاه,دفتر وکالت و...
متن کامل
متراژ واحد 56 متر با انباری 35 متری (کلا 91 متر) واحد در طبقه چهارم دارای اسانسور انباری زیر همکف دارای حمام دستشویی و اشپزخانه(سوییت) پنجرهای دو جداره بزرگ و نورگیر عالی امکان نصب سه تابلو به خیابان اصلی واحد چندین سال به عنوان مطب دندانپزشکی فعال بوده و تمامی زیر سازیها تاسیسات و سیم کشی اصولی با هزینه زیادی انجام شده .موقعیت بسیار خوب برای سرمایه‌گذاری یا راه اندازی سریع مطب دندانپزشکی(ملک تخلیه) واحد دارای قدرسهم بسیار عالی. خارج از طرح مناسب مطب,مزون,ارایشگاه,دفتر وکالت و...
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
