بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، فرمانیه·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
رهن ۵ میلیارد + اجاره ۱۸۵ میلیونمعادل رهن کامل ۱۱٫۲ میلیارد۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۹۴در منبع ۱: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک شین ۲
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۷۴٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶٫۹۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴٫۲۳۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۵۱ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۴۶ میلیاردبرآورد بوم۹٫۳۷ میلیاردبیشینه۱۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۲ میلیارد۱٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۴ روز، یک بار کاهش از ۱۱٫۲ میلیارد به ۱۱٫۲ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۰٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۱۱٫۲ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳۵ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نگین بوکان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۱٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مشاورین املاک شین ۲ · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۱۱٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️دارای لابی ✅️دارای سرایداری مقیم ✅️دارای مشاعات آبی فعال ✅️دارای دو خواب مستر ✅️خوش نقشه ✴️دارای دو بالکن ✳️دارای تی وی روم ✴️مالک خوب و منعطف امکان تبدیل به روش های زیر میسر است الف : ۵ میلیارد تومان پول پیش برای رهن و پرداخت اجاره یک سال بصورت یکجا با کسر یک ماه برای تخفیف حدودا می شود ۲ میلیارد تومان ,شایان ذکر است اجاره ماهیانه ,۱۸۵ میلیون تومان می باشد , بنابراین مجموع پرداختی ۷ میلیارد تومان در زمان عقد قرارداد امکان پذیر است . ب: در صورت عدم توانایی برای پرداخت اجاره یکجا , بصورت روال عادی هم , امکان پذیر است یعنی ۵ میلیارد تومان پول پیش و اجاره ماهیانه ۱۸۵ میلیون تومان ✅️امکان سکونت برای چند سال مشاور … شما پارسا ☑️✔️املاک شین ۲ ☑️✔️
متن کامل
✅️دارای لابی ✅️دارای سرایداری مقیم ✅️دارای مشاعات آبی فعال ✅️دارای دو خواب مستر ✅️خوش نقشه ✴️دارای دو بالکن ✳️دارای تی وی روم ✴️مالک خوب و منعطف امکان تبدیل به روش های زیر میسر است الف : ۵ میلیارد تومان پول پیش برای رهن و پرداخت اجاره یک سال بصورت یکجا با کسر یک ماه برای تخفیف حدودا می شود ۲ میلیارد تومان ,شایان ذکر است اجاره ماهیانه ,۱۸۵ میلیون تومان می باشد , بنابراین مجموع پرداختی ۷ میلیارد تومان در زمان عقد قرارداد امکان پذیر است . ب: در صورت عدم توانایی برای پرداخت اجاره یکجا , بصورت روال عادی هم , امکان پذیر است یعنی ۵ میلیارد تومان پول پیش و اجاره ماهیانه ۱۸۵ میلیون تومان ✅️امکان سکونت برای چند سال مشاور … شما پارسا ☑️✔️املاک شین ۲ ☑️✔️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۱٫۲ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک شین ۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
