بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، حصار بوعلی·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۳۱۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۳ میلیارد۳۸٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۵۰۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۷۹۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲۶ آگهی فعال آپارتمان در حصار بوعلی؛ «مشابه‌ها»: ۳۴ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱۳ میلیاردبرآورد بوم۲۶۷ میلیاردبیشینه۳۲۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۱۰ میلیارد۴۳٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۸٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصار بوعلی (۳۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۳۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۳۱۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️تاپ لوکیشن فرمانیه شرقی ❗️زیر قیمت منطقه❗️ ⚜️ ۳۰۰ متر آپارتمان نوساز و لوکس | ۴ خواب ⚜️ تک واحدی مشخصات و امکانات ویژه: ▪️ ۳۰۰ متر بنای لوکس و نوساز ▪️بدون مشرف و بدون دیوار مشترک ▪️ پلان بسیار خوش نقشه و کاربردی ▪️ نورگیر قوی از ۳ جهت ▪️ سالن بزرگ و دلباز با پنجره های قدی ▪️ ارتفاع سقف بلند ▪️ آشپزخانه فول‌فرنیش به‌همراه مطبخ مجزا ▪️ متریال تماما برند و درجه یک ▪️ تراس قابل چیدمان برای خلق فضایی دلنشین ▪️ مشاعات کامل و امکانات رفاهی فعال ▪️ ۴ پارکینگ باکس؛ امتیازی کم‌نظیر برای یک واحد مسکونی ❗️❗️ سند آماده انتقال, بدون ریشه❗️❗️ ⚜️ مالک فروشنده واقعی و آماده قرارداد ⚜️ برای کسب اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید با من تماس بگیرید... مشاور تخصصی منطقه یک ❗️ الهی
متن کامل
⚜️تاپ لوکیشن فرمانیه شرقی ❗️زیر قیمت منطقه❗️ ⚜️ ۳۰۰ متر آپارتمان نوساز و لوکس | ۴ خواب ⚜️ تک واحدی مشخصات و امکانات ویژه: ▪️ ۳۰۰ متر بنای لوکس و نوساز ▪️بدون مشرف و بدون دیوار مشترک ▪️ پلان بسیار خوش نقشه و کاربردی ▪️ نورگیر قوی از ۳ جهت ▪️ سالن بزرگ و دلباز با پنجره های قدی ▪️ ارتفاع سقف بلند ▪️ آشپزخانه فول‌فرنیش به‌همراه مطبخ مجزا ▪️ متریال تماما برند و درجه یک ▪️ تراس قابل چیدمان برای خلق فضایی دلنشین ▪️ مشاعات کامل و امکانات رفاهی فعال ▪️ ۴ پارکینگ باکس؛ امتیازی کم‌نظیر برای یک واحد مسکونی ❗️❗️ سند آماده انتقال, بدون ریشه❗️❗️ ⚜️ مالک فروشنده واقعی و آماده قرارداد ⚜️ برای کسب اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید با من تماس بگیرید... مشاور تخصصی منطقه یک ❗️ الهی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۱۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های حصار بوعلیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع