بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شاهین·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۷ میلیاردتومانمتری ۴۱۵ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۱۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۲۴ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۶ میلیاردبیشینه۲۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۷ میلیارد۱٫۴۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♠️به احترام شما عزیزان, این اگهی واقعی میباشد♠️ ⚠️عکس‌ها مشابه واحد میباشند ▪️سالن پرده‌خور و قابل چیدمان ▪️دارای اشپزخانه پرکابینت و غرق نور ▪️دوخواب خوش‌ابعاد مجهز به کمددیواری ▪️دارای بالکنی کاربردی ▪️نورگیری خیره‌کننده فضاهای واحد ▪️ساختمانی کم واحد ▪️ملک واقع در شاهین شمالی, دسترسی عالی به خدمات رفاهی و خیابان های اصلی ▫️واحدی زیرقیمت منطقه ▫️مالک فروشنده واقعی ▫️امکان پرداخت مدت‌دار ▫️امکان بازدید ازاد با هماهنگی ▫️امکان رهن کامل تا ۲ میلیارد(به عهده املاک) ♦️۵٪ ثمن معامله بابت سند کسر شده است جهت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید لطفا تماس بگیرید: ⚜️ شجاعی | ارتا ⚜️ مشاور شما در مسیر رسیدن به واحدی که شایسته آن هستید
متن کامل
♠️به احترام شما عزیزان, این اگهی واقعی میباشد♠️ ⚠️عکس‌ها مشابه واحد میباشند ▪️سالن پرده‌خور و قابل چیدمان ▪️دارای اشپزخانه پرکابینت و غرق نور ▪️دوخواب خوش‌ابعاد مجهز به کمددیواری ▪️دارای بالکنی کاربردی ▪️نورگیری خیره‌کننده فضاهای واحد ▪️ساختمانی کم واحد ▪️ملک واقع در شاهین شمالی, دسترسی عالی به خدمات رفاهی و خیابان های اصلی ▫️واحدی زیرقیمت منطقه ▫️مالک فروشنده واقعی ▫️امکان پرداخت مدت‌دار ▫️امکان بازدید ازاد با هماهنگی ▫️امکان رهن کامل تا ۲ میلیارد(به عهده املاک) ♦️۵٪ ثمن معامله بابت سند کسر شده است جهت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید لطفا تماس بگیرید: ⚜️ شجاعی | ارتا ⚜️ مشاور شما در مسیر رسیدن به واحدی که شایسته آن هستید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
