بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شهرک دانشگاه شریف
۲۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هـــومِـــر
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۹۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال آپارتمان در شهرک دانشگاه شریف.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۷ میلیاردبیشینه۳۰ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۸ میلیارد۱٫۹۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، یک بار کاهش از ۲۳٫۹ میلیارد به ۲۳٫۸ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۸٪میانه‌ی محله ۷٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس هـــومِـــر · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۲۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس هـــومِـــر · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۲۳٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۱۲ متر ۲خوابه خوش نقشه نورگیر عالی سالن پرده خور پارکینگ ,انباری,تراس ۲لاین آسانسور هوشمند پارکینگ مهمان نگهبانی ۲۴ ساعته دسترسی عالی به مترو ,هایپر می دسترسی عالی به خرازی,حکیم ,آزادگان دسترسی عالی به مراکز تفریحی,تجاری:ابشار,دریاچه پارک چیتگر,باغ کیاهشناسی,ایران مال,رزمال محلی دنج وارام جهت سکونت برخورداری از هوای پاک کوهستان بدون آلودکی هوا وترافیک مشاور خانم … ☎️***********
متن کامل
۱۱۲ متر ۲خوابه خوش نقشه نورگیر عالی سالن پرده خور پارکینگ ,انباری,تراس ۲لاین آسانسور هوشمند پارکینگ مهمان نگهبانی ۲۴ ساعته دسترسی عالی به مترو ,هایپر می دسترسی عالی به خرازی,حکیم ,آزادگان دسترسی عالی به مراکز تفریحی,تجاری:ابشار,دریاچه پارک چیتگر,باغ کیاهشناسی,ایران مال,رزمال محلی دنج وارام جهت سکونت برخورداری از هوای پاک کوهستان بدون آلودکی هوا وترافیک مشاور خانم … ☎️***********
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۳٫۹ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هـــومِـــر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک دانشگاه شریفبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه