پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۴ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

تهران، نارمک·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۵۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۰ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ممتاز
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۸۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۰۱۶٪ گران‌تر
۱۷۶۲۵۰۳۲۴۳۹۸۴۷۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۱ آگهی فعال آپارتمان در نارمک؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ممتاز · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

● بسم تعالی ● ○ واحد های خوش ساخت بدون پرتی ° واحد ۵ دارای دو پارکینگ ° واحد ۱ دارای یک پارکینگ ☆ پارکینگ ها غیر مزاحم هستن ■ واحد ها دارای ۳ اتاق خواب هستن و یکی از اتاق ها مستر هستش و حمام دیگر دارای سرویس فرنگی هست □ واحد ۵ , ۱۴۶ متر هستش □ واحد ۱ , ۱۴۵ متر هستش (۴۵/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان) • نور گیر عالی ▪︎ مشتری محترم جهت بازدید از ملک لطفا قبلش هماهنگی لازم را انجام دهید ( برای وقت همدیگر ارزش قائل باشیم ) 《 مشاورین املاک ممتاز شعبه مرکزی 》 ☆ مشاور معتمد شما = عنبرستانی

متن کامل

● بسم تعالی ● ○ واحد های خوش ساخت بدون پرتی ° واحد ۵ دارای دو پارکینگ ° واحد ۱ دارای یک پارکینگ ☆ پارکینگ ها غیر مزاحم هستن ■ واحد ها دارای ۳ اتاق خواب هستن و یکی از اتاق ها مستر هستش و حمام دیگر دارای سرویس فرنگی هست □ واحد ۵ , ۱۴۶ متر هستش □ واحد ۱ , ۱۴۵ متر هستش (۴۵/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان) • نور گیر عالی ▪︎ مشتری محترم جهت بازدید از ملک لطفا قبلش هماهنگی لازم را انجام دهید ( برای وقت همدیگر ارزش قائل باشیم ) 《 مشاورین املاک ممتاز شعبه مرکزی 》 ☆ مشاور معتمد شما = عنبرستانی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ممتاز» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نارمک
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

نارمکموقعیت تقریبی
۱۲۲ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

نارمکموقعیت تقریبی
۱۲۲ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۶
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

نارمکموقعیت تقریبی
۱۰۳ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۵۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۶۰ م · برآورد ۴۹٫۳ میلیارد تا ۵۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)