پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، فدک·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۵۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین نارمک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۷۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۰۱۸٪ گران‌تر
۱۹۴۲۶۸۳۴۲۴۱۶۴۹۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۶ آگهی فعال آپارتمان در فدک؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۵۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✔️پارکینگ انباری آسانسور ✔️نورگیر جنوب خطی ✔️خواب های استاندارد ✔️آشپزخانه پرکابینت ✔️طبقات بالا ✔️مالک فروشنده ✔️سند تک برگ بدون ریشه ✔️برای هماهنگی اطلاعات بیشتر و بازدید تماس/ پیام ✔️خانم …

متن کامل

✔️پارکینگ انباری آسانسور ✔️نورگیر جنوب خطی ✔️خواب های استاندارد ✔️آشپزخانه پرکابینت ✔️طبقات بالا ✔️مالک فروشنده ✔️سند تک برگ بدون ریشه ✔️برای هماهنگی اطلاعات بیشتر و بازدید تماس/ پیام ✔️خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نگین نارمک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های فدک
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

فدکموقعیت تقریبی
۱۰۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

فدک
۱۴۴ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۶۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۷

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

فدک
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
۵۰ میلیارد تومانمتری ۴۰۰ م · برآورد ۴۱ میلیارد تا ۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)