بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۱۴ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ سهروردی
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۱۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۳ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۷ میلیاردبیشینه۴۸٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۹٫۸ میلیارد۵٫۱۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، یک بار کاهش از ۵۰ میلیارد به ۴۹٫۸ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۰٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ سهروردی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۹٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜به نام حق⚜ ______________________Amir_____________________ _____________مسکن بزرگ سهروردی_______________ ⭕ساختمانی بابه تمام سلایق⭕ ♦️پلانی خوش نقشه و مهندسی شده♦️ ✴سالن پرده خور (غرق در نور) ۲ خواب کاربردی ویو ابدی ⭕قیمت اعلامی میباشد⭕ _______________________________________________ ⭕مشاور شما: … ♦️برای بازدید از این واحد رویایی و اطلاع از موارد دیگر در خدمت شما عزیزان هستیم... پاسخگویی شما تا ۱۲ شب حتی ایام تعطیل...
متن کامل
⚜به نام حق⚜ ______________________Amir_____________________ _____________مسکن بزرگ سهروردی_______________ ⭕ساختمانی بابه تمام سلایق⭕ ♦️پلانی خوش نقشه و مهندسی شده♦️ ✴سالن پرده خور (غرق در نور) ۲ خواب کاربردی ویو ابدی ⭕قیمت اعلامی میباشد⭕ _______________________________________________ ⭕مشاور شما: … ♦️برای بازدید از این واحد رویایی و اطلاع از موارد دیگر در خدمت شما عزیزان هستیم... پاسخگویی شما تا ۱۲ شب حتی ایام تعطیل...
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۵۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ سهروردی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
