بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۷
تهران، شهرک پرواز·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۹ میلیاردتومانمتری ۴۶۰ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۶۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۶ از ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۶ از ۷در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۱۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۷۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۵۳ آگهی فعال آپارتمان در شهرک پرواز؛ «مشابه‌ها»: ۹۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۸ میلیاردبیشینه۲۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۹ میلیارد۴٫۲۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، یک بار کاهش از ۲۹ میلیارد به ۲۹ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۶٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک پرواز (۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس کریمی · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
عرض ادب و احترام یک انتخاب هوشمندانه مناسب سکونت لوکس و سرمایه گذاری سودآور (مناسب زوج) ۶۳ متر نوساز کلید نخورده خرید دست اول از سازنده سند تکبرگ آماده انتقال دولاین آسانسور انباری و پارکینگ اختصاصی (سندی) مشاعات فعال لابی و لابی من ۲۴ ساعته سرایداری مقیم , سالن اجتماعات باشگاه بندسازی , سالن سینمای اختصاصی دسترسی عالی به مترو قابلیت دریافت وام مسکن امکان رهن کامل تا مبلغ ۳.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ جهت هماهنگی بازدید تماس بگیرید پیرعلی مشاور تخصصی منطقه
متن کامل
عرض ادب و احترام یک انتخاب هوشمندانه مناسب سکونت لوکس و سرمایه گذاری سودآور (مناسب زوج) ۶۳ متر نوساز کلید نخورده خرید دست اول از سازنده سند تکبرگ آماده انتقال دولاین آسانسور انباری و پارکینگ اختصاصی (سندی) مشاعات فعال لابی و لابی من ۲۴ ساعته سرایداری مقیم , سالن اجتماعات باشگاه بندسازی , سالن سینمای اختصاصی دسترسی عالی به مترو قابلیت دریافت وام مسکن امکان رهن کامل تا مبلغ ۳.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ جهت هماهنگی بازدید تماس بگیرید پیرعلی مشاور تخصصی منطقه
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۸ میلیارد تا ۲۹ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهرک پروازبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع