بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، دربند·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۷۲ میلیاردتومانمتری ۷۴۲ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان نوین مسکن
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴۸۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۰۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال آپارتمان در دربند؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۶۱٫۸ میلیاردبیشینه۷۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۷۲ میلیارد۱۰٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دربند (۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۷۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚠️فوری فوری⚠️ نیاوران دربند سند شخصی سبز رنگ آماده انتقال ✅۹۷ متر ✅۲خواب ✅نوساز مدرن یک ساله سند سبز ✅پارکینگ + انباری + آسانسور ✅ارتفاع سقف ۳/۳۰ ✅دو تراس قابل چیدمان ✅تمامی فضاها نور مستقیم شرق ✅پنج طبقه دو واحدی طبقه سوم ✅ سالن اجتماعات ✅ سرایدار مقیم واحد های مشابه موجود می باشد همین حالا بامن تماس بگیرید عبداللهیان
متن کامل
⚠️فوری فوری⚠️ نیاوران دربند سند شخصی سبز رنگ آماده انتقال ✅۹۷ متر ✅۲خواب ✅نوساز مدرن یک ساله سند سبز ✅پارکینگ + انباری + آسانسور ✅ارتفاع سقف ۳/۳۰ ✅دو تراس قابل چیدمان ✅تمامی فضاها نور مستقیم شرق ✅پنج طبقه دو واحدی طبقه سوم ✅ سالن اجتماعات ✅ سرایدار مقیم واحد های مشابه موجود می باشد همین حالا بامن تماس بگیرید عبداللهیان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان نوین مسکن» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دربندبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
