بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۰۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۳
کرج، فاز ۲ مهرشهر
۸۰ میلیاردتومانمتری ۳۸۶ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۳ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۳
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک ژیوان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۸۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۰۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۶ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۲ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۷۲٫۷ میلیاردبیشینه۹۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۸۰ میلیارد۷٫۲۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۲ مهرشهر (۷۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک ژیوان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️موردی عالی و جذاب جهت سرمایه‌گذاری و سکونت ⚜️آپارتمان ۲۰۷متر فاز ۲ ورودی با دسترسی فوق‌العاده ⚜️استخر سونا جکوزی سالن اجتماعات و ورزش فعال ⚜️۶ واحد ۱۰۰۰متر زمین واحد دوکله آفتاب گیر غرق نور ⚜️سازه ای در خور از سازنده به نام و خوش نام منطقه ⚜️ریشه زمین شخصی سند تک برگ واحد آماده تخلیه ⚜️بدون شک این آخرین بازدید شما خواهد بود⚜️ ⚜️برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید☎️ ⚜️مشاور و امین شما در منطقه: امید قدسی⚜️
متن کامل
⚜️موردی عالی و جذاب جهت سرمایه‌گذاری و سکونت ⚜️آپارتمان ۲۰۷متر فاز ۲ ورودی با دسترسی فوق‌العاده ⚜️استخر سونا جکوزی سالن اجتماعات و ورزش فعال ⚜️۶ واحد ۱۰۰۰متر زمین واحد دوکله آفتاب گیر غرق نور ⚜️سازه ای در خور از سازنده به نام و خوش نام منطقه ⚜️ریشه زمین شخصی سند تک برگ واحد آماده تخلیه ⚜️بدون شک این آخرین بازدید شما خواهد بود⚜️ ⚜️برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید☎️ ⚜️مشاور و امین شما در منطقه: امید قدسی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک ژیوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۲ مهرشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
