بدون عکس در منبع
مغازه ۳۲ متری
تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۶۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲٫۰۵ میلیارد۴٪ بالای میانه‌ی محله
۳۲ مترساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۲ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آتیلا راد
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۷۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۴۶۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۵ میلیاردبرآورد بوم۵۹٫۳ میلیاردبیشینه۷۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۶۵٫۵ میلیارد۶٫۱۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آتیلا راد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واحد تجاری با کاربری مناسب, واقع در نبش خیابان شهید بهشتی جهت فروش به مشتریین محترم عرضه می‌گردد. **مشخصات فنی ملک:** - **موقعیت:** نبشی (دارای دید دوطرفه و دسترسی عالی) - **متراژ زیربنا:** ۳۲ متر مربع - **متراژ بالکن:** ۱۶ متر مربع - **ارتفاع سقف:** ۵ متر - **عرض ویترین:** ۵ متر - **امکانات:** مجهز به سرویس بهداشتی, شبکه آب, برق و گاز شهری. - **وضعیت ساختمان:** بنای قدیمی با ساختار مستحکم. **نکات معاملاتی:** - فروش فقط به صورت نقدی می‌باشد. - موقعیت مکانی ملک, پتانسیل بالایی برای کسب‌وکار‌های خدماتی و فروشگاهی دارد. **جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, با شماره ذیل تماس حاصل فرمایید:** مشاور شما …
متن کامل
واحد تجاری با کاربری مناسب, واقع در نبش خیابان شهید بهشتی جهت فروش به مشتریین محترم عرضه می‌گردد. **مشخصات فنی ملک:** - **موقعیت:** نبشی (دارای دید دوطرفه و دسترسی عالی) - **متراژ زیربنا:** ۳۲ متر مربع - **متراژ بالکن:** ۱۶ متر مربع - **ارتفاع سقف:** ۵ متر - **عرض ویترین:** ۵ متر - **امکانات:** مجهز به سرویس بهداشتی, شبکه آب, برق و گاز شهری. - **وضعیت ساختمان:** بنای قدیمی با ساختار مستحکم. **نکات معاملاتی:** - فروش فقط به صورت نقدی می‌باشد. - موقعیت مکانی ملک, پتانسیل بالایی برای کسب‌وکار‌های خدماتی و فروشگاهی دارد. **جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, با شماره ذیل تماس حاصل فرمایید:** مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک آتیلا راد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
