پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

مشهد، امیر·حدود ۳۵۵۰ متر تا ایستگاه ملک‌آباد
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۸٫۳ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰۰ متر
زمین۱۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اسحاقی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۸٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۳۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۴٫۴۱۶۳۲۷۲۳۸۱۴۹۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال در امیر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۲٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امیر (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ملک‌آباد خط ۱حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه دانشگاه خط ۱حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اسحاقی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

{خانه‌ دلخواهتان را از ما بخواهید} ⚜️کارگزاری املاک اسحاقی ⚜️ ⚜️ویلایی 160 متری لوکس و خوش‌نقشه در یکی از بهترین نقاط⚜️ خیام 46 ولیعصر اگر به دنبال آرامش, نور, کیفیت ساخت بالا و محیطی دلنشین برای خانواده‌تان هستید, این ملک انتخابی بی‌نقص است. میلان 15 متری شمالی حاشیه ملک 8 متر سه طبقه ■ هر طبقه دو خواب استاندارد ■ سالن پذیرایی وسیع با نورگیری عالی از پنجره‌های بزرگ ■ آشپزخانه کابینت های ام دی اف ■ بالکن با چشم‌انداز باز ■ پارکینگ دارد ⭕منزل ویلایی تخلیه فوری می باشد⭕ ملکی که ارزش بازدید حضوری دارد موارد مشابه هم داریم منتظر حضور گرم تان هستیم آدرس نبش ولیعصر 32

متن کامل

{خانه‌ دلخواهتان را از ما بخواهید} ⚜️کارگزاری املاک اسحاقی ⚜️ ⚜️ویلایی 160 متری لوکس و خوش‌نقشه در یکی از بهترین نقاط⚜️ خیام 46 ولیعصر اگر به دنبال آرامش, نور, کیفیت ساخت بالا و محیطی دلنشین برای خانواده‌تان هستید, این ملک انتخابی بی‌نقص است. میلان 15 متری شمالی حاشیه ملک 8 متر سه طبقه ■ هر طبقه دو خواب استاندارد ■ سالن پذیرایی وسیع با نورگیری عالی از پنجره‌های بزرگ ■ آشپزخانه کابینت های ام دی اف ■ بالکن با چشم‌انداز باز ■ پارکینگ دارد ⭕منزل ویلایی تخلیه فوری می باشد⭕ ملکی که ارزش بازدید حضوری دارد موارد مشابه هم داریم منتظر حضور گرم تان هستیم آدرس نبش ولیعصر 32

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اسحاقی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های امیر
بدون عکس در منبع
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۶۰ متری، ۴ خوابه

امیرموقعیت تقریبی
۲۶۰ متر۴ خواب۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۱

ویلا ۱۲۵ متری، ۴ خوابه

امیرموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۴ خواب۱۳۹۹
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۵

ویلا ۲۰۰ متری، ۴ خوابه

امیرموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۴ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۲۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۸۸٫۳ م · برآورد ۲۹٫۶ میلیارد تا ۴۹٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)