بدون عکس در منبع
ویلا ۲۰۰ متری، ۳ خوابه
مشهد، احمدآباد·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه احمدآباد
۴۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۵ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
زمین۲۴۲ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آرکا
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۳۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال در احمدآباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۸ میلیاردبیشینه۶۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۳٫۷۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری احمدآباد (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آرکا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ملک ویلایی قابل سکونت و ساخت در عارف احمدآباد ۲۴۲ متر زمین ۲۰۰ متر زیربنا دارای پارکینگ ✨ دو نبش و دو ممر بازسازی‌شده, تمیز و قابل استفاده ️سند شش دانگ آستانه امتیاز ویژه سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز: ۷۰ متر عقب‌نشینی در صورت ساخت مجدد, با امکان دریافت تراکم تشویقی و اضافه. ️ قابلیت ساخت ۴ طبقه و بیشتر (طبق ضوابط و تایید شهرداری) قیمت کل: ۴۵ میلیارد تومان واقع در محدوده عارف فرصتی مناسب برای سازندگان و سرمایه‌گذاران, با قابلیت استفاده از ملک
متن کامل
فروش ملک ویلایی قابل سکونت و ساخت در عارف احمدآباد ۲۴۲ متر زمین ۲۰۰ متر زیربنا دارای پارکینگ ✨ دو نبش و دو ممر بازسازی‌شده, تمیز و قابل استفاده ️سند شش دانگ آستانه امتیاز ویژه سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز: ۷۰ متر عقب‌نشینی در صورت ساخت مجدد, با امکان دریافت تراکم تشویقی و اضافه. ️ قابلیت ساخت ۴ طبقه و بیشتر (طبق ضوابط و تایید شهرداری) قیمت کل: ۴۵ میلیارد تومان واقع در محدوده عارف فرصتی مناسب برای سازندگان و سرمایه‌گذاران, با قابلیت استفاده از ملک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آرکا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های احمدآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه