بدون عکس در منبع
ویلا ۱۵۷ متری، ۳ خوابه
تهران، شهرک هما·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۸۶ میلیاردتومانمتری ۵۴۸ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۷ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۷ متر
زمین۲۴۲ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۷۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در شهرک هما؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۷٫۶ میلیاردبرآورد بوم۸۸٫۳ میلیاردبیشینه۹۹ میلیاردقیمت آگهی ۸۶ میلیارد۲٫۲۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک هما (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی ویژه برای سکونت و سرمایه گذاری فایل شخصی ... محله اصیل و لرد نشین شهرک هما / سیمرغ بهترین کوچه سیمرغ , گذر عالی و مشجر پلان مهندسی مناسب انواع چیدمان ۳ خواب رویال مستر آشپزخانه پر کابینت تراس قابل چیدمان ۲۴۲ متر زمین ۱۴۵ متری بنا جنوبی ۳ پارکینگ انباری ۱۰ متری حیات مشجر با آلاچیق نما تراورتن قابلیت ساخت , دوبلکس و ... این فرصت محدود با این قیمت تکرار نشدنیست همین حالا تماس بگیرید رادین املاک دیار
متن کامل
فرصتی ویژه برای سکونت و سرمایه گذاری فایل شخصی ... محله اصیل و لرد نشین شهرک هما / سیمرغ بهترین کوچه سیمرغ , گذر عالی و مشجر پلان مهندسی مناسب انواع چیدمان ۳ خواب رویال مستر آشپزخانه پر کابینت تراس قابل چیدمان ۲۴۲ متر زمین ۱۴۵ متری بنا جنوبی ۳ پارکینگ انباری ۱۰ متری حیات مشجر با آلاچیق نما تراورتن قابلیت ساخت , دوبلکس و ... این فرصت محدود با این قیمت تکرار نشدنیست همین حالا تماس بگیرید رادین املاک دیار
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک همابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
