پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۹ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۲ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۴۱٪ ارزان‌تر
۱۲۳۱۷۰۲۱۶۲۶۳۳۰۹این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۴۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟

۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅60متر دوخوابه با نقشه ای استاندارد ✅3طبقه ـ دو واحدی «طبقه سوم واقعی» ✅بازسازی شده و شیک آماده سکونت ✅امکانات: پارکینگ سندی ـ انباری ـ بالکن ✅واقع شده در لوکیشن دنج با دسترسی عالی «« قیمت کل با پارکینگ: 12میلیارد «« قابلیت اخذ وام حداکثری «« قابلیت رهن تا سقف بالا به عهده املاک ⚫اعـتـمـاد شـمـا اعـتبـار مـاســت ⚫زمـان شـمـا سـرمـایــه مـاســت ⚫دپـارتـمان بـزرگ ســام [][[][][][][][][][][][][]ـ[][][][][][][][][][][][][]

متن کامل

✅60متر دوخوابه با نقشه ای استاندارد ✅3طبقه ـ دو واحدی «طبقه سوم واقعی» ✅بازسازی شده و شیک آماده سکونت ✅امکانات: پارکینگ سندی ـ انباری ـ بالکن ✅واقع شده در لوکیشن دنج با دسترسی عالی «« قیمت کل با پارکینگ: 12میلیارد «« قابلیت اخذ وام حداکثری «« قابلیت رهن تا سقف بالا به عهده املاک ⚫اعـتـمـاد شـمـا اعـتبـار مـاســت ⚫زمـان شـمـا سـرمـایــه مـاســت ⚫دپـارتـمان بـزرگ ســام [][[][][][][][][][][][][]ـ[][][][][][][][][][][][][]

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۴۹ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۸۳ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۱۱٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۹۲ م · برآورد ۱۰٫۷ میلیارد تا ۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)