بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۴۴ میلیاردتومانمتری ۳۶۱ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سام
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۶۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۸۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۷ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس غربی؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۷ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۵ میلیاردبیشینه۴۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۴ میلیارد۲٫۵۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۱۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سام · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️⚜️ مشاور شما خانم … ⚜️⚜️⚜️ ❌ زیر قیمت منطقه ❌ ❌لوکیشن قوی تهرانپارس , واحد بی نقص❌ ✅ بدون دیوار مشترک ✔️ سالن یک تیکه بدون پرتی ✔️ ۳ خواب بزرگ , تمام کمد دیواری ( قابلیت چیدمان تخت دونفره) ✔️مشاعات سنگ ✅✅✅✅ روبـه آفتــاب ✅✅ کف سنگ ✅✅ ساختمان آرام و ساکنین موجه ✅ پارکینگ همکف ✔️ ✔️ دارای دو بالکن ✔️بهترین طبقه, طبقه ۲ ✅فرعی خوب خلوت و دنج ✔️ لوکیشن خوب واحد ارزنده ✅ سند تک برگ ‼️‼️ همین الان تماس بگیرید ‼️ ‼️ ⚜️⚜️⚜️ مشــاور شمـا خانم … ⚜️ ⚜️ ⚜️
متن کامل
⚜️⚜️⚜️ مشاور شما خانم … ⚜️⚜️⚜️ ❌ زیر قیمت منطقه ❌ ❌لوکیشن قوی تهرانپارس , واحد بی نقص❌ ✅ بدون دیوار مشترک ✔️ سالن یک تیکه بدون پرتی ✔️ ۳ خواب بزرگ , تمام کمد دیواری ( قابلیت چیدمان تخت دونفره) ✔️مشاعات سنگ ✅✅✅✅ روبـه آفتــاب ✅✅ کف سنگ ✅✅ ساختمان آرام و ساکنین موجه ✅ پارکینگ همکف ✔️ ✔️ دارای دو بالکن ✔️بهترین طبقه, طبقه ۲ ✅فرعی خوب خلوت و دنج ✔️ لوکیشن خوب واحد ارزنده ✅ سند تک برگ ‼️‼️ همین الان تماس بگیرید ‼️ ‼️ ⚜️⚜️⚜️ مشــاور شمـا خانم … ⚜️ ⚜️ ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های تهرانپارس غربیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
