پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۲ ۲ بار کاهش قیمت ۳۳ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۶ منبع

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، بریانک·حدود ۳۵۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵در منبع ۶: ۲
سال ساخت۱۳۹۴در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۲۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۴۱۴٪ گران‌تر
۸۵٫۱۱۱۹۱۵۲۱۸۶۲۱۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳۴ آگهی فعال آپارتمان در بریانک؛ «مشابه‌ها»: ۵۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟

۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، ۲ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۹٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۱۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۶ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

در ۳ روز ۲٫۸٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بریانک (۵۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ ایران · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۳
مالک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۴
مشاور املاک گروه مشاورین آلفا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
منبع ۶
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭕️ عکس ها واقعی و متعلق به ملک می باشد ⭕️ 60 متر , دو خوابه , انباری , بالکن , آسانسور , پکیج * فاصله تا مترو بریانک و اتوبوس BRT و اتوبان نواب ۲ دقیقه * سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی * کابینت ام دی اف و هود * کف سرامیک * دو نبش (شمالی و جنوبی) * دارای انباری سندی * بالکن با پنجره قدی * سالن نورگیر و قابل چیدمان * دو اتاق خواب با قابلیت جای گیری تخت دو نفره (کمد دیواری در هر دو اتاق) * ساختمان شخصی ساز و مشاعات تا سقف سنگ کار شده * طبقه سوم سندی * نما سنگ ساعت تماس : از 10 صبح تا 10 شب ساعت بازدید : از ساعت 19 تا 21

متن کامل

⭕️ عکس ها واقعی و متعلق به ملک می باشد ⭕️ 60 متر , دو خوابه , انباری , بالکن , آسانسور , پکیج * فاصله تا مترو بریانک و اتوبوس BRT و اتوبان نواب ۲ دقیقه * سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی * کابینت ام دی اف و هود * کف سرامیک * دو نبش (شمالی و جنوبی) * دارای انباری سندی * بالکن با پنجره قدی * سالن نورگیر و قابل چیدمان * دو اتاق خواب با قابلیت جای گیری تخت دو نفره (کمد دیواری در هر دو اتاق) * ساختمان شخصی ساز و مشاعات تا سقف سنگ کار شده * طبقه سوم سندی * نما سنگ ساعت تماس : از 10 صبح تا 10 شب ساعت بازدید : از ساعت 19 تا 21

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۰٫۳ میلیارد تا ۱۰٫۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۳، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۳، ۱۳۹۶ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۳، ۱۳۹۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های بریانک
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۱ میلیاردتومانمتری ۷۲٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

بریانکموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۵۵ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۲

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

بریانک
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۹۹٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

بریانک
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
۱۰٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۷۵ م · برآورد ۷٫۶۹ میلیارد تا ۹٫۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)