بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، نیلوفر·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۳ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کیان ۳۶۰
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۸۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴۹ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۶٫۸ میلیاردبرآورد بوم۶۳ میلیاردبیشینه۶۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیارد۷٫۹۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کیان ۳۶۰ · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
قابل توجه متقاضیان محترم خرید ملک در منطقه ✔️✔️ خاص ترین فایل در کل منطقه 7 ✔️✔️ بدون مشابه ✔️✔️ بهترین لوکیشن منطقه ✔️✔️ فرعی دنج و مشجر ✔️✔️ منطقه عیان نشین ✔️✔️ به قیمت رسیده !!!!!!!! 130 متر 3 خواب فول امکانات پارکینگ آسانسور انباری بالکن سالن پرده خور و آفتابگر سالن بزرگ و قابل چیدمان با پنجره های سرتاسر اتاق های بزرگ و آفتابگیر مشاعات فوق العاده تمیز قابل رهن تا 6 میلیارد ❌❌ آخرین بازدید تمامی سخت پسندان عزیز ❌❌ ✅ اعتماد شما سرمایه ماست ✅ ⚜️ حرفه ای ترین املاک در کل منطقه ⚜️ ⚜️ املاک کیان 360 ⚜️
متن کامل
قابل توجه متقاضیان محترم خرید ملک در منطقه ✔️✔️ خاص ترین فایل در کل منطقه 7 ✔️✔️ بدون مشابه ✔️✔️ بهترین لوکیشن منطقه ✔️✔️ فرعی دنج و مشجر ✔️✔️ منطقه عیان نشین ✔️✔️ به قیمت رسیده !!!!!!!! 130 متر 3 خواب فول امکانات پارکینگ آسانسور انباری بالکن سالن پرده خور و آفتابگر سالن بزرگ و قابل چیدمان با پنجره های سرتاسر اتاق های بزرگ و آفتابگیر مشاعات فوق العاده تمیز قابل رهن تا 6 میلیارد ❌❌ آخرین بازدید تمامی سخت پسندان عزیز ❌❌ ✅ اعتماد شما سرمایه ماست ✅ ⚜️ حرفه ای ترین املاک در کل منطقه ⚜️ ⚜️ املاک کیان 360 ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کیان ۳۶۰» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
