بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۴۲ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۶۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سورن
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۷۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۸۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۵ آگهی فعال آپارتمان در مهرویلا جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۷ میلیاردبیشینه۱۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۸ میلیارد۱٫۸۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۱۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سورن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود و احترام کارشناس فروش مهرویلا: خانم … ✨ آفتاب‌گیرترین ۶۹ متریِ انوشیروان (بدون حتی یک سانت پرتی!) ✨ ✅ کمیاب‌ترین فایلِ ریز متراژ فول امکانات منطقه ✅ ▪️ متراژ: ۶۹ مترِ خوش‌نقشه و کاربردی ▪️ طبقه: سوم (دلباز, دنج و غرق در نورِ مستقیم آفتاب ☀️) ▪️ سالن و اتاق خواب‌ها سراسر پرده‌خور ▪️ وضعیت داخلی: بازسازی‌شده و مرتب ♻️ فول امکاناتِ واقعی: ✔️ پارکینگ اختصاصی سندی ✔️ انباری جادار سندی ✔️ آسانسور نرم و روان چرا این واحد خاصه؟ پیدا کردنِ واحدِ ریزمتراژ با «فول امکاناتِ کامل» تو این لوکیشنِ تاپ (خیابان محبوب انوشیروان) مثل پیدا کردن سوزن تو انبار کاهه! این شانس هر روز بهت رو نمی‌کنه. تا دیر نشده و مالک منصرف نشده, همین الان تماس بگیرید. ☎️
متن کامل
درود و احترام کارشناس فروش مهرویلا: خانم … ✨ آفتاب‌گیرترین ۶۹ متریِ انوشیروان (بدون حتی یک سانت پرتی!) ✨ ✅ کمیاب‌ترین فایلِ ریز متراژ فول امکانات منطقه ✅ ▪️ متراژ: ۶۹ مترِ خوش‌نقشه و کاربردی ▪️ طبقه: سوم (دلباز, دنج و غرق در نورِ مستقیم آفتاب ☀️) ▪️ سالن و اتاق خواب‌ها سراسر پرده‌خور ▪️ وضعیت داخلی: بازسازی‌شده و مرتب ♻️ فول امکاناتِ واقعی: ✔️ پارکینگ اختصاصی سندی ✔️ انباری جادار سندی ✔️ آسانسور نرم و روان چرا این واحد خاصه؟ پیدا کردنِ واحدِ ریزمتراژ با «فول امکاناتِ کامل» تو این لوکیشنِ تاپ (خیابان محبوب انوشیروان) مثل پیدا کردن سوزن تو انبار کاهه! این شانس هر روز بهت رو نمی‌کنه. تا دیر نشده و مالک منصرف نشده, همین الان تماس بگیرید. ☎️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سورن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مهرویلا جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه