بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۱۰
تهران، حصار بوعلی·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۳۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۹ میلیارد۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۷ از ۱۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۵ متردر منبع ۱: ۲۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۷ از ۱۰در منبع ۱: ۹
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۵۰۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۹۳۵۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲۶ آگهی فعال آپارتمان در حصار بوعلی؛ «مشابه‌ها»: ۴۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹۵ میلیاردبرآورد بوم۲۴۵ میلیاردبیشینه۲۹۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۰۰ میلیارد۵۵٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، یک بار کاهش از ۳۰۵ میلیارد به ۳۰۰ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۷٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۷٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصار بوعلی (۳۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱۴ عکس
۳۰۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۳۰۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مسکن امتیاز فروش انحصاری یک واحد اختصاصی فروشنده واقعی در تاپ ترین لوکیشن فرمانیه ☑️طبقات بالا ☑️ترای قابل چیدمان ☑️سه خواب دو مستر ☑️ویو ابدی شهر ☑️پلان تفکیک بدون حتی یک سانتیمتر پرتی ☑️مشاعات.... ☑️روف گاردن اجتماعات 300متری ☑️استخر جیم ☑️لابی با ارتفاع سقف 7 ☑️سند کاملا شخصی واقع شده در 1500متر زمین ☑️برای رزو بیازدید و اطلاعات تکمیلی همین حالا تماس بگیرید ☑️کارشناش تخصصی شمار در زمینه خرید و ☑️فروش آپارتمان در منطقه ☑️نیاوران اقدسیه فرمانیه ☑️الهی ☑️حتی در ایام تعطیل
متن کامل
مسکن امتیاز فروش انحصاری یک واحد اختصاصی فروشنده واقعی در تاپ ترین لوکیشن فرمانیه ☑️طبقات بالا ☑️ترای قابل چیدمان ☑️سه خواب دو مستر ☑️ویو ابدی شهر ☑️پلان تفکیک بدون حتی یک سانتیمتر پرتی ☑️مشاعات.... ☑️روف گاردن اجتماعات 300متری ☑️استخر جیم ☑️لابی با ارتفاع سقف 7 ☑️سند کاملا شخصی واقع شده در 1500متر زمین ☑️برای رزو بیازدید و اطلاعات تکمیلی همین حالا تماس بگیرید ☑️کارشناش تخصصی شمار در زمینه خرید و ☑️فروش آپارتمان در منطقه ☑️نیاوران اقدسیه فرمانیه ☑️الهی ☑️حتی در ایام تعطیل
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۰۰ میلیارد تا ۳۰۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۲۷۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۹» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های حصار بوعلیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع