بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۲۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۷
مشهد، فدک·حدود ۳۴۰۰ متر تا ایستگاه ملک‌آباد
۲۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۷۴٫۷ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۷ از ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۷ از ۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک جاویدان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۴٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۳٫۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۶۷ آگهی فعال آپارتمان در فدک.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۹ میلیاردبیشینه۲۶٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۳ میلیارد۳٫۵۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ملک‌آباد خط ۱حدود ۳٫۴ کیلومتر
- ایستگاه فرامرز عباسی خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک جاویدان · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۲۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ **مشخصات و امکانات واحد:**⚜️ ▪️ ۲۸۵ متر (دوتا پذیرایی) ▪️هر دوتا پذیرایی دارای کابینت ▪️ ۳خواب (سه خواب مستر) ▪️ آسانسور 10نفره ▪️ انباری ▪️پارکینگ ▪️طبقه ۷ ▪️سرویس ایرانی و فرهنگی ▪️تک واحدی با پشت بام اختصاصی ▪️معبر ۱۲متری ▪️ کناف‌کاری و نورپردازی ▪️پنجره ها دو جداره ▪️پکیچ و رادیات نصب ▪️شیر آلات نصب ▪️ کابینت چوب تا سقف ▪️ کفپوش سرامیک با کیفیت ▪️نما و مشاعات سنگ ‼️قابلیت رهن تا ۲میلیارد تومان‼️ ✅️ قولنامه و وکالت محضری /ثبت در سامانه کاتب ⚜️موارد مشابه موجود است⚜️ ♨️ پاسخگو تماس و پیام شما عزیزان هستیم♨️
متن کامل
⚜️ **مشخصات و امکانات واحد:**⚜️ ▪️ ۲۸۵ متر (دوتا پذیرایی) ▪️هر دوتا پذیرایی دارای کابینت ▪️ ۳خواب (سه خواب مستر) ▪️ آسانسور 10نفره ▪️ انباری ▪️پارکینگ ▪️طبقه ۷ ▪️سرویس ایرانی و فرهنگی ▪️تک واحدی با پشت بام اختصاصی ▪️معبر ۱۲متری ▪️ کناف‌کاری و نورپردازی ▪️پنجره ها دو جداره ▪️پکیچ و رادیات نصب ▪️شیر آلات نصب ▪️ کابینت چوب تا سقف ▪️ کفپوش سرامیک با کیفیت ▪️نما و مشاعات سنگ ‼️قابلیت رهن تا ۲میلیارد تومان‼️ ✅️ قولنامه و وکالت محضری /ثبت در سامانه کاتب ⚜️موارد مشابه موجود است⚜️ ♨️ پاسخگو تماس و پیام شما عزیزان هستیم♨️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک جاویدان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فدکبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه