بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۲۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۷۷ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۷۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۹۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۴ میلیاردبیشینه۳۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۳ میلیارد۱٫۰۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۱۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
╗════════ ❖ فایل ارزشمند بازار ❖ ════════╔ ◈ ۷۵متر با جانمایی اصولی و بهره‌وری حداکثری از فضا ✦ پلان مهندسی‌شده با حداقل سطوح پرت ✦ نورگیری مطلوب از جبهه اصلی واحد ✦ فضای نشیمن وسیع با قابلیت چیدمان متنوع ✦ اتاق‌های استاندارد با ابعاد کاربردی ✦ متریال ممتاز و اجرای دقیق جزئیات ✦ مشاعات منظم و نگهداری‌شده ✦ دسترسی سریع به شریان‌های اصلی و خدمات شهری ✦ استقرار در یکی از مطلوب‌ترین لوکیشن‌های منطقه ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◉ مشخصات ملک ▸ ۷۵ متر ▸ ۲ خواب ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔ مالک فروشنده واقعی و آماده مذاکره ✔ مستندات آماده بررسی ✔ گزینه‌ای مناسب برای سکونت بلندمدت ✔ ظرفیت مناسب جهت حفظ ارزش سرمایه ✔ امکان بازدید با هماهنگی قبلی ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. امیرزاده | مشاور تخصصی خرید و فروش املاک ╝════════════════════════════╚
متن کامل
╗════════ ❖ فایل ارزشمند بازار ❖ ════════╔ ◈ ۷۵متر با جانمایی اصولی و بهره‌وری حداکثری از فضا ✦ پلان مهندسی‌شده با حداقل سطوح پرت ✦ نورگیری مطلوب از جبهه اصلی واحد ✦ فضای نشیمن وسیع با قابلیت چیدمان متنوع ✦ اتاق‌های استاندارد با ابعاد کاربردی ✦ متریال ممتاز و اجرای دقیق جزئیات ✦ مشاعات منظم و نگهداری‌شده ✦ دسترسی سریع به شریان‌های اصلی و خدمات شهری ✦ استقرار در یکی از مطلوب‌ترین لوکیشن‌های منطقه ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◉ مشخصات ملک ▸ ۷۵ متر ▸ ۲ خواب ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔ مالک فروشنده واقعی و آماده مذاکره ✔ مستندات آماده بررسی ✔ گزینه‌ای مناسب برای سکونت بلندمدت ✔ ظرفیت مناسب جهت حفظ ارزش سرمایه ✔ امکان بازدید با هماهنگی قبلی ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. امیرزاده | مشاور تخصصی خرید و فروش املاک ╝════════════════════════════╚
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
