بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، یافت آباد جنوبی
۷ میلیاردتومانمتری ۸۲٫۴ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهران فسایی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۲٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۸٫۹۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال آپارتمان در یافت آباد جنوبی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۰۸ میلیاردبرآورد بوم۸٫۱۴ میلیاردبیشینه۹٫۱۹ میلیاردقیمت آگهی ۷ میلیارد۱٫۱۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۴۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یافت آباد جنوبی (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مهران فسایی · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️بنام خداوند بخشنده بزرگ مشخصات ملک مورد نظر آپارتمان 85 متری شیک پذیرایی غرق نور آینه کاری شده فول بازسازی شده طبقه 3 از 5 کولر آبی نو پکیج و شوفاژ کناف کاری شده _______________________________________ دو خواب بزرگ تخت خور کابینت ام دی اف گاز رو میزی هود لمسی کف سرامیک نما سنگ شیک خط تلفن مشاعات خیلی تمیز ______________________________ پارکینگ غیر مزاحم آسانسور انباری بزرگ پشت بام آیفون تصویری کنتور برق و گاز مجزا کوچه 10 متری رهن ملک تا سقف900میلیون تومان که از مبلغ کل کسر میگردد ملک های مشابه موجود میباشد به دلیل نیاز مالی تا یک هفته به این قیمت میباشد ملک خود را جهت فروش یک هفته ای به ما بسپارید ________________ ⚜️کارشناس امور ملکی …⚜️
متن کامل
✨️بنام خداوند بخشنده بزرگ مشخصات ملک مورد نظر آپارتمان 85 متری شیک پذیرایی غرق نور آینه کاری شده فول بازسازی شده طبقه 3 از 5 کولر آبی نو پکیج و شوفاژ کناف کاری شده _______________________________________ دو خواب بزرگ تخت خور کابینت ام دی اف گاز رو میزی هود لمسی کف سرامیک نما سنگ شیک خط تلفن مشاعات خیلی تمیز ______________________________ پارکینگ غیر مزاحم آسانسور انباری بزرگ پشت بام آیفون تصویری کنتور برق و گاز مجزا کوچه 10 متری رهن ملک تا سقف900میلیون تومان که از مبلغ کل کسر میگردد ملک های مشابه موجود میباشد به دلیل نیاز مالی تا یک هفته به این قیمت میباشد ملک خود را جهت فروش یک هفته ای به ما بسپارید ________________ ⚜️کارشناس امور ملکی …⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهران فسایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یافت آباد جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
