بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۰ میلیاردتومانمتری ۲۰۸ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۴۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آوا
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۹۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۳ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۶۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۶۶ میلیاردبرآورد بوم۸٫۶۳ میلیاردبیشینه۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۰ میلیارد۱٫۳۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۸۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدای رنگین کمان✨️ ⬅️ املاک بزرگ آوا ➡️ ⭐️کد ۱۰۴⭐️ ✅️۴۸ متری ✅️یک خواب ✅️طبقه سوم ✅️تک واحدی ⭕️فول بازسازی⭕️ ⭕️تک واحدی⭕️ [[سند تک‌برگ, آزاد و آماده ی انتقال]] [[[۴۸ متری, فول بازسازی شده و تمیز تک واحدی, مشابه کلید نخورده]]] > ✴️فول بازسازی, کاملا ۰ تا ۱۰۰ نوسازی شده ✴️متریال درجه یک و تمام خارجی ✴️خوش نقشه, بدون یک سانت پرتی ✴️مشاعات کاملا عالی, تمیز و چشمگیر وام= ۲/۴۰۰/۰۰۰/۰۰۰ نقدینگی شما چقدر است؟! """خرید و فروش ملک در کمترین زمان""" جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید_کد ۱۰۴ ⚜️کارشناس فروش: …⚜️
متن کامل
به نام خدای رنگین کمان✨️ ⬅️ املاک بزرگ آوا ➡️ ⭐️کد ۱۰۴⭐️ ✅️۴۸ متری ✅️یک خواب ✅️طبقه سوم ✅️تک واحدی ⭕️فول بازسازی⭕️ ⭕️تک واحدی⭕️ [[سند تک‌برگ, آزاد و آماده ی انتقال]] [[[۴۸ متری, فول بازسازی شده و تمیز تک واحدی, مشابه کلید نخورده]]] > ✴️فول بازسازی, کاملا ۰ تا ۱۰۰ نوسازی شده ✴️متریال درجه یک و تمام خارجی ✴️خوش نقشه, بدون یک سانت پرتی ✴️مشاعات کاملا عالی, تمیز و چشمگیر وام= ۲/۴۰۰/۰۰۰/۰۰۰ نقدینگی شما چقدر است؟! """خرید و فروش ملک در کمترین زمان""" جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید_کد ۱۰۴ ⚜️کارشناس فروش: …⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه