پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۶ ۱۲ بار کاهش قیمت ۵۲ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲۴ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، شاهین·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۴۸ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متردر منبع ۸: ۹۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵در منبع ۱: ۰
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۱۱٪ ارزان‌تر
۲۱۸۲۹۱۳۶۴۴۳۷۵۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۵۳ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟

۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، ۱۲ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۴ منبع، اختلاف قیمت ۱۴٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰۳۲۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

در ۳ روز ۴٫۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۱٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرزیباجنت‌آبادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دیار · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس تاج محل · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۹
مشاور املاک ملی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۱۰
به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک بزرگ پازل · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۳
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۲۴
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

‼️‼️اگر به دنبال خانه‌ای مناسب, خوش‌نقشه و باارزش هستید, این فرصت رو از دست ندید‼️‼️ ✅واحد ۹۰ متری ✔️پنج طبقه دو واحدی ✔️سالن,آشپزخانه خطی رو به آفتاب ✔️ سالن پرده خور ✔️نقشه مهندسی ساز بدون یک سانت پرتی,سالن قابلیت هرنوع چیدمان ✔️ در بهترین لوکیشن جنت اباد ,دسترسی به شریان های اصلی ✔️فایل کاملا شخصی کلید در اختیار املاک ✅قابلیت رهن تا ۴ میلیارد تومن ‼️گروه مشاورین املاک دیار ‼️مشاور شما خانم … ‼️سند تک برگ شخصی قابل انتقال ‼️

متن کامل

‼️‼️اگر به دنبال خانه‌ای مناسب, خوش‌نقشه و باارزش هستید, این فرصت رو از دست ندید‼️‼️ ✅واحد ۹۰ متری ✔️پنج طبقه دو واحدی ✔️سالن,آشپزخانه خطی رو به آفتاب ✔️ سالن پرده خور ✔️نقشه مهندسی ساز بدون یک سانت پرتی,سالن قابلیت هرنوع چیدمان ✔️ در بهترین لوکیشن جنت اباد ,دسترسی به شریان های اصلی ✔️فایل کاملا شخصی کلید در اختیار املاک ✅قابلیت رهن تا ۴ میلیارد تومن ‼️گروه مشاورین املاک دیار ‼️مشاور شما خانم … ‼️سند تک برگ شخصی قابل انتقال ‼️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۹ میلیارد تا ۳۳ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۳۹۶ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۳۹۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۳۹۶ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۳۹۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۳۹۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۳۹۴ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۳۹۱ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۹۴ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۳۹۷ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۹۴ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۳۹۶ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۳۹۰ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۳۸۹ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۴۰۵ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۴۰۵ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۹۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۴۰۴ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۹۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۴۰۱ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۷ «۹۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۳۹۵ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۴۰۰ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۴۰۵ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۰ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۴۰۵ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۱ «۹۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۳۹۷ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۴۰۵ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۳ «۹۶ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۰، ۱۴۰۵ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۴ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۴ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهین
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شاهین
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شاهین
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

شاهین
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازار
۳۱٫۳ میلیارد تومانمتری ۳۴۸ م · برآورد ۳۲٫۸ میلیارد تا ۳۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)