بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، اباذر·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۶۶ میلیاردتومانمتری ۵۲۸ میلیون۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک دیار
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۶۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۴۴۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۵۶ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۷۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۳ میلیاردبرآورد بوم۵۴٫۳ میلیاردبیشینه۶۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۶۶ میلیارد۱۱٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک دیار · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۶۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با درود فراوان ⚜برج فاخر خانه سفید⚜ ✔واحد 125 متری کلید نخورده ✔ دارای 2 پارکینگ سندی باکس ✔پلانی فوق العاده و خاص کاملا خطی رو به آفتاب بدون پرتی ✔گرمایش و سرمایش داکت اسپلیت برند ال جی ✔ واحدی دلباز با پنجره های قدی و ارتفاع سقف بلند واحد ✔ساخت سازنده برتر منطقه 5 ✔1000 متر لابی مجلل و چشم نواز ✔3 شیفت لابی من (24 ساعته) ✔دارای مشاعات آبی کامل ✔سالن جیم مجهز ✔400 متر سالن اجتماعات و مجهز به سیستم صوتی و نورپردازی جهت برگزاری مراسمات ✔دارای اتاق بازی کودکان بیلیارد و . . . ✔دارای سرایداری و نیروی تاسیسات مقیم ✔بهترین لوکیشن منطقه ۵ (بلوار اباذر ) ✔دسترسی عالی واقع در کوچه بن بست دنج اختصاصی ⚜️عکسها و مشخصات واقعی و متعلق به واحد است⚜️ کارشناس شما با 13 سال سابقه ملکی (امید طوسی)
متن کامل
با درود فراوان ⚜برج فاخر خانه سفید⚜ ✔واحد 125 متری کلید نخورده ✔ دارای 2 پارکینگ سندی باکس ✔پلانی فوق العاده و خاص کاملا خطی رو به آفتاب بدون پرتی ✔گرمایش و سرمایش داکت اسپلیت برند ال جی ✔ واحدی دلباز با پنجره های قدی و ارتفاع سقف بلند واحد ✔ساخت سازنده برتر منطقه 5 ✔1000 متر لابی مجلل و چشم نواز ✔3 شیفت لابی من (24 ساعته) ✔دارای مشاعات آبی کامل ✔سالن جیم مجهز ✔400 متر سالن اجتماعات و مجهز به سیستم صوتی و نورپردازی جهت برگزاری مراسمات ✔دارای اتاق بازی کودکان بیلیارد و . . . ✔دارای سرایداری و نیروی تاسیسات مقیم ✔بهترین لوکیشن منطقه ۵ (بلوار اباذر ) ✔دسترسی عالی واقع در کوچه بن بست دنج اختصاصی ⚜️عکسها و مشخصات واقعی و متعلق به واحد است⚜️ کارشناس شما با 13 سال سابقه ملکی (امید طوسی)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک دیار» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
