پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۵۴ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۲ منبع

آپارتمان ۵۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، اکباتان·حدود ۱۵۰ متر تا ایستگاه اکباتان
۲۶ میلیاردتومانمتری ۴۴۱ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۵۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱در منبع ۲: ۰
سال ساخت۱۳۷۰در منبع ۲: ۱۳۷۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کلبه من
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۶۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۲۸۳۳۰۴۳۳۵۳۵۶۳۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال آپارتمان در اکباتان.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲۲۴۲۶۱۶ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۹ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۴٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اکباتان (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

اکباتانشهرک اکباتانموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۱۵۰ م · ۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کلبه من · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود … هستم مشاور املاک کلبه من در دفتر کلبه من ' تمامی قراردادها با حضور مشاور حقوقی و ثبتی منعقد میگردد شهرک اکباتان ' بلوار نفیسی' روبروی بلوک A1 ' مجتمع آرین طبقه اول واحد ۲

متن کامل

درود … هستم مشاور املاک کلبه من در دفتر کلبه من ' تمامی قراردادها با حضور مشاور حقوقی و ثبتی منعقد میگردد شهرک اکباتان ' بلوار نفیسی' روبروی بلوک A1 ' مجتمع آرین طبقه اول واحد ۲

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۵ میلیارد تا ۲۶ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کلبه من» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۰ در منبع ۱، ۱۳۷۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۰» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های اکباتان
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۱ میلیاردتومانمتری ۳۸۸ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۱

آپارتمان ۸۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

اکباتانموقعیت تقریبی
۸۰ متر۱ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۵ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۴۱

آپارتمان ۷۴ متری، ۱ خوابه

اکباتانموقعیت تقریبی
۷۴ متر۱ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۶۸ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۹

اکباتانموقعیت تقریبی
۶۳ متر۱ خوابطبقه ۹۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۲۶ میلیارد تومانمتری ۴۴۱ م · برآورد ۱۶٫۱ میلیارد تا ۲۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)