پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، تهرانسر شمالی·حدود ۳۸۰۰ متر تا ایستگاه شهرک اکباتان
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۶۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۲۶٪ گران‌تر
۶۷٫۷۱۲۳۱۷۸۲۳۴۲۸۹این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۹ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۵۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۶٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر شمالی (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❁ ﷽ ❁ ۵۰متر واحد دنج و خوش‌نقشه ✅ دارای پارکینگ سندی ✅ مجهز به آسانسور ✅ متراژ کاربردی و مناسب استفاده بهینه از فضا ✅ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری یک فرصت خوب برای کسانی که به دنبال خرید ملکی با متراژ مناسب و شرایط جذاب هستند. با معرفی فایل‌های متنوع و به‌روز و مشاوره صادقانه, کمک می‌کنم انتخابی مطمئن و متناسب با بودجه‌تون داشته باشید. از اولین تماس تا پای قرارداد همراهتونم.

متن کامل

❁ ﷽ ❁ ۵۰متر واحد دنج و خوش‌نقشه ✅ دارای پارکینگ سندی ✅ مجهز به آسانسور ✅ متراژ کاربردی و مناسب استفاده بهینه از فضا ✅ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری یک فرصت خوب برای کسانی که به دنبال خرید ملکی با متراژ مناسب و شرایط جذاب هستند. با معرفی فایل‌های متنوع و به‌روز و مشاوره صادقانه, کمک می‌کنم انتخابی مطمئن و متناسب با بودجه‌تون داشته باشید. از اولین تماس تا پای قرارداد همراهتونم.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۹۹ میلیاردتومانمتری ۶۰٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰

تهرانسر شمالیموقعیت تقریبی
۸۳ متر۱ خوابطبقه ۰۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴ میلیاردتومانمتری ۶۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهرانسر شمالیموقعیت تقریبی
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهرانسر شمالیموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۳۰ م · برآورد ۵٫۱۸ میلیارد تا ۸٫۶۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)