پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۵ تازه تمدید شده ۲ روز پیشدر ۲ منبع

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۸ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۸۱در منبع ۲: ۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۸۵٪ ارزان‌تر
۱۱۴۱۶۹۲۲۴۲۷۹۳۳۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۷۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟

۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۳٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۵۱۰۱۰٫۵۱۱۱۵ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۴٫۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا 55 متر یکخواب تکواحدی طبقه اول فول بازسازی ـ ✅55 متر یک خواب ✅چهار طبقه تکواحدی طبقه اول ✅انباری بالکن ✅فول بازسازی ✅نما آجر ✅تاپ لوکیشن آذربایجان ✅گذره کوچه بیش از 10 متر ✅در خیابان آذربایجان دو قدم تا مترو ✅دسترسی عالی ✅نورگیر عالی ✅سند تک برگ قیمت 9800 تخلیه ـ مشاور تخصصی شما :… بازدید با هماهنگی

متن کامل

به نام خدا 55 متر یکخواب تکواحدی طبقه اول فول بازسازی ـ ✅55 متر یک خواب ✅چهار طبقه تکواحدی طبقه اول ✅انباری بالکن ✅فول بازسازی ✅نما آجر ✅تاپ لوکیشن آذربایجان ✅گذره کوچه بیش از 10 متر ✅در خیابان آذربایجان دو قدم تا مترو ✅دسترسی عالی ✅نورگیر عالی ✅سند تک برگ قیمت 9800 تخلیه ـ مشاور تخصصی شما :… بازدید با هماهنگی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۹٫۴ میلیارد تا ۹٫۸ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۱، ۱۳۸۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۱ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۹۶٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۶۴ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۵۶ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۹٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۷۸ م · برآورد ۸٫۹ میلیارد تا ۱۱٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)