پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۱۱ بار کاهش قیمت ۵۶ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۲۳ منبع

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، المهدی·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۵ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۴ متردر منبع ۵: ۷۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۳۸۰در منبع ۱: ۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ میم
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۳۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۳۳۸٪ گران‌تر
۱۹۸۲۶۱۳۲۴۳۸۶۴۴۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۸۳ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۶ روز، ۱۱ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۳ منبع، اختلاف قیمت ۱۷٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵۳۰۱۳ آبان۱۳ آبان۱۴ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت

در ۳ روز ۱۳٫۲٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۹٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۷
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۹
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک مشاور مسکن ایرانیان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک آژانس املاک یاس(پشتیبانی) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک دلاوران · به‌روزشده دیروز · ۱۵ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک آژانس املاک یاس(پشتیبانی) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک آژانس اتحاد · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜املاک بزرگ (MlM) بالاترین تنوع فایلینگ⚜       ⚜کارشناس فروش-اقای … ⚜                    ⚜مشخصات ملک ⚜ ⚜️متراژ 74⚜️2خواب ⚜️طبقه روی همکف⚜مشاعات بسیار تمیز    ⚜️بدون پرتی.          ⚜️بدون ضعف ⚜️سالن مربع قابل چیدمان عالی دسترسی به مراکز خریدوBRT ⚜دسترسی ها بسیار عالی ⚜️ ✅فول امکانات ⚜️بالکن ⚜️ ⚜️پارکینگ⚜️ ⚜️انباری. ⚜️ ✅آدرس.پونک بلوار سردار جنگل خیابان چمران      ✅دارای سند تک برگ آماده انتقال✅ ⬅️فرصت سرمایه گذاری کوتاه رو از دست نده➡️     جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید

متن کامل

⚜املاک بزرگ (MlM) بالاترین تنوع فایلینگ⚜       ⚜کارشناس فروش-اقای … ⚜                    ⚜مشخصات ملک ⚜ ⚜️متراژ 74⚜️2خواب ⚜️طبقه روی همکف⚜مشاعات بسیار تمیز    ⚜️بدون پرتی.          ⚜️بدون ضعف ⚜️سالن مربع قابل چیدمان عالی دسترسی به مراکز خریدوBRT ⚜دسترسی ها بسیار عالی ⚜️ ✅فول امکانات ⚜️بالکن ⚜️ ⚜️پارکینگ⚜️ ⚜️انباری. ⚜️ ✅آدرس.پونک بلوار سردار جنگل خیابان چمران      ✅دارای سند تک برگ آماده انتقال✅ ⬅️فرصت سرمایه گذاری کوتاه رو از دست نده➡️     جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۶٫۵ میلیارد تا ۳۱ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ میم» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۳، ۱۳۸۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۳، ۱۳۹۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۳، ۱۳۹۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۳، ۱۳۹۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۳، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۷۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۳، ۱۳۸۸ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۳، ۱۳۸۸ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۳، ۱۳۸۹ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۳، ۱۳۸۸ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۳، ۱۳۹۰ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۳، ۱۳۸۹ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۳، ۱۳۸۹ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۳، ۱۳۹۴ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۳، ۱۳۸۶ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۳، ۱۳۹۸ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۳، ۱۳۸۵ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۳، ۱۳۷۰ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۳، ۱۳۹۸ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۳، ۱۳۹۴ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۳، ۱۳۸۶ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۳، ۱۳۹۳ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۳، ۱۳۸۶ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدی
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۲

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

المهدی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

المهدی
۷۹ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

المهدی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
۳۰ میلیارد تومانمتری ۴۰۵ م · برآورد ۱۹٫۸ میلیارد تا ۲۴٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)