بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶
تهران، هروی·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۵۶ میلیاردتومانمتری ۵۳۳ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴۰۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۲۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۷۸ آگهی فعال آپارتمان در هروی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۷٫۹ میلیاردبرآورد بوم۵۳٫۷ میلیاردبیشینه۵۹٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۵۶ میلیارد۲٫۳۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هروی (۴۰۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۵۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️املاک بزرگ ماکان◼️◼️◼️ ◼️◼️بزرگترین و حرفه ای ترین در منطقه◼️◼️ ◾ کارشناس امور ملکی (هاشمی) ◾ همراهی سریع و پاسخگویی در واتساپ ⭐ ۱۰۵ متر | ۳ خواب | شخصی‌ساز لوکس – بدون یک سانت پرتی ◼️ ویژگی‌های برجسته: ⬛ آپارتمان شخصی‌ساز با متریال منطقه یک ⬛ نور از ۲ جهت در واحد – روشنایی عالی ⬛ سالن پرده‌خور و آشپزخانه وسیع با کابینت‌های ترک ⬛ پنجره مستقیم در تمام خواب‌ها – نور و ویو برای همه اتاق‌ها ⬛ بدون یک سانت پرتی – استفاده حداکثری از فضا ⬛ پارکینگ اختصاصی ⬛ ورودی از لابی با سرایداری مقیم و متعهد ⬛ همسایگان با فرهنگ و ساختمان آرام ◼️ چرا این واحد خاص است؟ ▫️ طراحی مهندسی‌شده بدون هدر رفت فضا ▫️ متریال درجه یک و نظارت دقیق شخصی‌ساز ▫️ توضیحات شنیدنی دیگر که فقط در بازدید متوجه می‌شوید! ✅ آماده بازدید برای اطلاع از جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید, همین حالا پیام دهید. ♂️ پاسخگویی سریع – فرصت را از دست ندهید.
متن کامل
◼️◼️◼️املاک بزرگ ماکان◼️◼️◼️ ◼️◼️بزرگترین و حرفه ای ترین در منطقه◼️◼️ ◾ کارشناس امور ملکی (هاشمی) ◾ همراهی سریع و پاسخگویی در واتساپ ⭐ ۱۰۵ متر | ۳ خواب | شخصی‌ساز لوکس – بدون یک سانت پرتی ◼️ ویژگی‌های برجسته: ⬛ آپارتمان شخصی‌ساز با متریال منطقه یک ⬛ نور از ۲ جهت در واحد – روشنایی عالی ⬛ سالن پرده‌خور و آشپزخانه وسیع با کابینت‌های ترک ⬛ پنجره مستقیم در تمام خواب‌ها – نور و ویو برای همه اتاق‌ها ⬛ بدون یک سانت پرتی – استفاده حداکثری از فضا ⬛ پارکینگ اختصاصی ⬛ ورودی از لابی با سرایداری مقیم و متعهد ⬛ همسایگان با فرهنگ و ساختمان آرام ◼️ چرا این واحد خاص است؟ ▫️ طراحی مهندسی‌شده بدون هدر رفت فضا ▫️ متریال درجه یک و نظارت دقیق شخصی‌ساز ▫️ توضیحات شنیدنی دیگر که فقط در بازدید متوجه می‌شوید! ✅ آماده بازدید برای اطلاع از جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید, همین حالا پیام دهید. ♂️ پاسخگویی سریع – فرصت را از دست ندهید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ ماکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هرویبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
