بدون عکس در منبع
مغازه ۲۶ متری
تهران، نیاوران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۸۲ میلیاردتومانمتری ۳٫۱۵ میلیارد۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶ مترساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · معتمد
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۰۹۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در نیاوران.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۹ میلیاردبرآورد بوم۶۵٫۱ میلیاردبیشینه۸۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۸۲ میلیارد۱۶٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، یک بار کاهش از ۸۳ میلیارد به ۸۲ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۲٪۱۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۸٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس هلدینگ لاسمی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۸۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اطلس مال نیاوران بزرگترین مرکز تجاری اداری در نیاوران فروش واحد های تجاری ✔️بزرگترین نمای زیبای سبز ✔️بیشترین واحد پارکینگ ✔️فود کورت رو به پارک نیاوران ✔️۲۵۰۰ متر روف ✔️هر طبقه کافی شاپ دارد ✔️۴ طبقه تجاری ✔️طبقه طلا و جواهر ✔️تجاری ها دارای ۳ ورودی مجزا ✔️اداری دارای دو ورودی مجزا ♻️بهترین ها را از ما بخواهید متناسب با بودجه شما جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید
متن کامل
اطلس مال نیاوران بزرگترین مرکز تجاری اداری در نیاوران فروش واحد های تجاری ✔️بزرگترین نمای زیبای سبز ✔️بیشترین واحد پارکینگ ✔️فود کورت رو به پارک نیاوران ✔️۲۵۰۰ متر روف ✔️هر طبقه کافی شاپ دارد ✔️۴ طبقه تجاری ✔️طبقه طلا و جواهر ✔️تجاری ها دارای ۳ ورودی مجزا ✔️اداری دارای دو ورودی مجزا ♻️بهترین ها را از ما بخواهید متناسب با بودجه شما جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۸۲ میلیارد تا ۸۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «معتمد» است.
