بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
کرج، دهقان ویلا·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۸ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سورن
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۴ آگهی فعال آپارتمان در دهقان ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۷ میلیاردبیشینه۳۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۸ میلیارد۱٫۷۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دهقان ویلا (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سورن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود و احترام کارشناس فروش: خانم … ✅ ۱۶۲ متر ✅ ساخت ۱۴۰۲ ✅ طبقه ۵ ✅ ملک دو نبش ✅ واحد غرق نور و آفتاب ✅ امکانات کامل ✅ پارکینگ و انباری سندی/ آسانسور بزرگ ✅ داخل واحد شیک و مرتب ✅ ساختمان دارای مشاعات شیک و مدرن ✅ نمای خوب/ متریال برند مالک فروشنده واقعی برای کسب اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید. ☎️
متن کامل
درود و احترام کارشناس فروش: خانم … ✅ ۱۶۲ متر ✅ ساخت ۱۴۰۲ ✅ طبقه ۵ ✅ ملک دو نبش ✅ واحد غرق نور و آفتاب ✅ امکانات کامل ✅ پارکینگ و انباری سندی/ آسانسور بزرگ ✅ داخل واحد شیک و مرتب ✅ ساختمان دارای مشاعات شیک و مدرن ✅ نمای خوب/ متریال برند مالک فروشنده واقعی برای کسب اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید. ☎️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سورن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دهقان ویلابدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه