پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۱ بار کاهش قیمت ۲۵ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۴ منبع

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

کرج، بنیاد
۶٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۸۸٫۷ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۲در منبع ۳: ۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ آسایش
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۸٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵٫۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۸٫۲۱۳٪ گران‌تر
۴۹۷۱٫۲۹۳٫۳۱۱۶۱۳۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۵ آگهی فعال آپارتمان در بنیاد؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، یک بار کاهش از ۶٫۶۵ میلیارد به ۶٫۶۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۹٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۴۶٫۵۶٫۶۱۴ آبان۱۶ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶۵۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بنیاد (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آسایش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آسایش · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۳
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آسایش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

کُد ( ۵۲ ) ⚪️۷۵ متر قولنامه ای معتبر ⚪️۲ خواب ⚪️طبقه سوم ⚪️جنوبی جنوبی آفتاب گیر ⚪️آسانسور ⚪️پارکینگ ⚪️انباری ⚪️بالکن ⚪️کابینت هایگلس مات ⚪️مشاعات بسیار تمیز و شیک و نورپردازی شده ⚪️داخل واحد بازسازی شده بدون خرج ✔️ فروش فوری ملک شما کمتر از یک هفته ⭕️املاک آسایش ⭕️کارشناس اُمور مِلکی شما در کرج ⭕️عیسی صیادی

متن کامل

کُد ( ۵۲ ) ⚪️۷۵ متر قولنامه ای معتبر ⚪️۲ خواب ⚪️طبقه سوم ⚪️جنوبی جنوبی آفتاب گیر ⚪️آسانسور ⚪️پارکینگ ⚪️انباری ⚪️بالکن ⚪️کابینت هایگلس مات ⚪️مشاعات بسیار تمیز و شیک و نورپردازی شده ⚪️داخل واحد بازسازی شده بدون خرج ✔️ فروش فوری ملک شما کمتر از یک هفته ⭕️املاک آسایش ⭕️کارشناس اُمور مِلکی شما در کرج ⭕️عیسی صیادی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶٫۴ میلیارد تا ۶٫۶۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ آسایش» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۱، ۱۳۹۱ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های بنیاد
بدون عکس در منبع
۴٫۱ میلیاردتومانمتری ۵۸٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

بنیادموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۹۹ میلیاردتومانمتری ۵۸٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

بنیادموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۸۸
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

بنیادموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۶٫۶۵ میلیارد تومانمتری ۸۸٫۷ م · برآورد ۶٫۱۹ میلیارد تا ۷٫۶۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)