بدون عکس در منبع
ویلا ۲۵۵ متری، ۴ خوابه
مشهد، دانشجو·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۱۰۱ میلیاردتومانمتری ۳۹۶ میلیون۴۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۵ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۲ (۳۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۵ متر
زمین۲۵۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آوان بین استقلال ۷و۹
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۷۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۲۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵ آگهی فعال در دانشجو؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۹٫۲ میلیاردبرآورد بوم۶۵٫۷ میلیاردبیشینه۸۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۱ میلیارد۳۵٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دانشجو (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آوان بین استقلال ۷و۹ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۰۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام … هستم مشاور املاک ✨✨ویلایی ۲۵۵متری با لوکیشن بی نظیر دانشجو بین فرهنگ و معلم بفروش میرسد. ⚜️زمین ۲۵۵ متری ⚜️عرض ۸/۵ ⚜️دارای بنا قابل سکونت ⚜️با پروانه شهرداری ⚜️سند ملکی ⚜️مناسب سرمایه گذاری و ساخت و ساز ⚜️فروش نقدی و معاوضه برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مصطفوی املاک آوان بین استقلال 7 و 9
متن کامل
با سلام … هستم مشاور املاک ✨✨ویلایی ۲۵۵متری با لوکیشن بی نظیر دانشجو بین فرهنگ و معلم بفروش میرسد. ⚜️زمین ۲۵۵ متری ⚜️عرض ۸/۵ ⚜️دارای بنا قابل سکونت ⚜️با پروانه شهرداری ⚜️سند ملکی ⚜️مناسب سرمایه گذاری و ساخت و ساز ⚜️فروش نقدی و معاوضه برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مصطفوی املاک آوان بین استقلال 7 و 9
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آوان بین استقلال ۷و۹» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های دانشجوبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه