پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۴ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

مشهد، هدایت
۷٫۵۵ میلیاردتومانمتری ۶۸٫۶ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پدیده
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۸٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴٫۸۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۰٫۹۱۵٪ ارزان‌تر
۴۹٫۸۶۵٫۲۸۰٫۶۹۶۱۱۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۳ آگهی فعال آپارتمان در هدایت؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷٫۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۰۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هدایت (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک پدیده · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بسم تعالی” ۱۱۰ متر✅ قولنامه وکالت✅ ابوطالب ۶۱✅ طبقه۴✅ تک واحدی✅ ۲ خواب✅ آسانسور۶نفره✅ نورپردازی بسیار عالی✅ کف سرامیک✅ کابینت MDF✅ گاز روکار✅ هود✅ درب ضد سرقت✅ جایگذاری لباسشویی و ظرفشویی✅ کمد دیواری✅ نورگیر عالی✅ پارکینگ✅ آسانسور✅ موارد مشابه موجود است✅ به ما بسپارید و از ما بخواهید ارادتمند شما (شادلو) ⚜️نبش هدایت ۸ املاک پدیده⚜️

متن کامل

بسم تعالی” ۱۱۰ متر✅ قولنامه وکالت✅ ابوطالب ۶۱✅ طبقه۴✅ تک واحدی✅ ۲ خواب✅ آسانسور۶نفره✅ نورپردازی بسیار عالی✅ کف سرامیک✅ کابینت MDF✅ گاز روکار✅ هود✅ درب ضد سرقت✅ جایگذاری لباسشویی و ظرفشویی✅ کمد دیواری✅ نورگیر عالی✅ پارکینگ✅ آسانسور✅ موارد مشابه موجود است✅ به ما بسپارید و از ما بخواهید ارادتمند شما (شادلو) ⚜️نبش هدایت ۸ املاک پدیده⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پدیده» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های هدایت
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۵۴ میلیاردتومانمتری ۵۳٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

هدایتموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۵۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

هدایتموقعیت تقریبی
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۵۵٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

هدایتموقعیت تقریبی
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۷٫۵۵ میلیارد تومانمتری ۶۸٫۶ م · برآورد ۹٫۸۶ میلیارد تا ۱۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)